隨著中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，房產(chǎn)投資門檻日高，限購限貸限售政策的出臺(tái)，越來越多的國內(nèi)投資者把目光放到了東南亞經(jīng)濟(jì)新虎——柬埔寨，那么2019柬埔寨房產(chǎn)投資市場(chǎng)怎么樣呢?下面邦海外小編為大家分享2019柬埔寨房市展望，行業(yè)大咖有話說!

在過去二十年中，由于政府健全的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，柬埔寨每年平均實(shí)現(xiàn)7%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。這種增長(zhǎng)具有包容性和公平性。2015年，王國成為中低收入經(jīng)濟(jì)體，實(shí)現(xiàn)了里程碑。此外，2016年，亞洲開發(fā)銀行將柬埔寨描述為“亞洲新虎”。

Aun Pornmoniroth 經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部長(zhǎng)說：

今年政府估計(jì)，由于建筑業(yè)，服裝業(yè)，出口業(yè)，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的穩(wěn)健增長(zhǎng)以及強(qiáng)勁的國內(nèi)消費(fèi)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率將達(dá)到7.3%。

貿(mào)易一直是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素。柬埔寨向147個(gè)國家出口，國際出口量占我國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的60%以上。與此同時(shí)，我們一直在從135個(gè)國家進(jìn)口商品。2018年，出口總額將同比增長(zhǎng)18%，達(dá)到130億美元。

我們希望看到包括各部委、各級(jí)官員和私營(yíng)部門在內(nèi)的主要行動(dòng)者之間進(jìn)行更多合作，以使政府矩形戰(zhàn)略的第四階段在第六個(gè)任務(wù)中取得成功，并在2019年取得成果。

Chrek Soknim 柬埔寨估值師和地產(chǎn)代理協(xié)會(huì)主席說：

有很多跡象告訴我們，2019年將是該國房地產(chǎn)行業(yè)的好年景，特別是在金邊。在東盟內(nèi)部，我們的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快。

我們的經(jīng)濟(jì)非常依賴房地產(chǎn)行業(yè)，柬埔寨吸引了大量外國投資者。這些投資者大多數(shù)是中國人，其次是歐洲人和日本人。房地產(chǎn)行業(yè)分為三個(gè)重要部分，商業(yè)、住宅建筑和土地。

未來，投資將繼續(xù)涌入，王國仍有大量需要開發(fā)的土地，投資者也受到世界銀行和國際貨幣基金組織發(fā)布的積極經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)的吸引。

Chhay Sivlin 柬埔寨旅行社協(xié)會(huì)主席說：

盡管今年舉行大選，許多人擔(dān)心會(huì)讓游客遠(yuǎn)離，但旅游業(yè)的表現(xiàn)非常好，并且繼續(xù)走上正軌。訪問柬埔寨的外國游客人數(shù)大幅增加。由于政府推動(dòng)國內(nèi)旅游業(yè)的政策，當(dāng)?shù)赜慰蛿?shù)量也在增加。

隨著行業(yè)的快速發(fā)展，旅游運(yùn)營(yíng)商正在更新和改進(jìn)其運(yùn)營(yíng)，以滿足不斷增長(zhǎng)的服務(wù)需求。他們?cè)谂嘤?xùn)員工方面投入更多資金，并創(chuàng)造新的套餐以吸引外國游客并使他們逗留更長(zhǎng)時(shí)間。

Ly Virak 學(xué)習(xí)叢林國際學(xué)校主席說：

沒有強(qiáng)大的人力資本，技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是不可能的。隨著我們經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，對(duì)提供高質(zhì)量教育的國際學(xué)校的需求正在快速增長(zhǎng)。在我看來，對(duì)優(yōu)質(zhì)國際學(xué)校的需求目前超過供給。

柬埔寨現(xiàn)在正在吸引該地區(qū)和全球各種國際學(xué)校網(wǎng)絡(luò)的關(guān)注。此外，與國際教育機(jī)構(gòu)的伙伴關(guān)系也得到了顯著增長(zhǎng)。

我認(rèn)為教育部門應(yīng)該得到政府的更多支持，以便教育機(jī)構(gòu)能夠繼續(xù)擴(kuò)大，以滿足王國對(duì)高質(zhì)量教育不斷增長(zhǎng)的需求。

Channy Acleda 銀行總裁兼集團(tuán)董事總經(jīng)理說：

盡管上半年增長(zhǎng)緩慢，但今年仍是業(yè)務(wù)增長(zhǎng)最繁榮的一年。

在今年上半年，我們面臨著一些嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。選舉前，客戶對(duì)貸款更加謹(jǐn)慎，寧愿等到選舉后。因此，貸款以及其他銀行產(chǎn)品經(jīng)歷了非常緩慢的增長(zhǎng)。

幸運(yùn)的是，在2018年下半年，貸款質(zhì)量有了很大改善，不良貸款減少到不到2%。銀行業(yè)務(wù)增長(zhǎng)回升并達(dá)到正常水平，預(yù)計(jì)儲(chǔ)蓄和存款增長(zhǎng)率約為17%，貸款預(yù)計(jì)將比2017年增長(zhǎng)14%。

與此同時(shí)，柬埔寨的主權(quán)信用率提高了一分，這意味著經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治穩(wěn)定繼續(xù)為銀行和企業(yè)的增長(zhǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

Sin Chanthy 柬埔寨貨運(yùn)代理協(xié)會(huì)主席說：

我們?cè)?018年看到的最積極的跡象之一是，在商務(wù)部注冊(cè)的物流公司數(shù)量達(dá)到500家，與2017年相比大幅增加。柬埔寨現(xiàn)在擁有陸運(yùn)，水運(yùn)和空運(yùn)所需的所有物流服務(wù)。

除此之外，在海關(guān)處理文書工作所需的時(shí)間已經(jīng)從一周縮短到僅僅兩天。此外，我們現(xiàn)在可以通過銀行交易處理付款。我們正在與日本國際協(xié)力機(jī)構(gòu)(JICA)和東盟貨運(yùn)代理聯(lián)合會(huì)密切合作，以改善該領(lǐng)域的物流服務(wù)和監(jiān)管。

2019年，我們制定了具體的行動(dòng)計(jì)劃。我們的目標(biāo)是提高運(yùn)輸和物流部門的質(zhì)量和效率。我們預(yù)計(jì)該行業(yè)將增長(zhǎng)20%至25%。

但是，我們也期待充滿挑戰(zhàn)的一年。在過去，我們主要處理運(yùn)往歐盟和美國的服裝和鞋子。現(xiàn)在，我們也在運(yùn)輸大米、芒果、胡椒、香蕉和其他農(nóng)產(chǎn)品以及電子產(chǎn)品，因此要困難得多。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2019柬埔寨房市展望，行業(yè)大咖有話說的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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