2018年已然過去，國內天氣寒流遇上資本寒冬，什么P2P，什么區塊鏈，什么共享單車，其本質不過是一堆韭菜，在等著被收割。國內寒風吹凜冽，熱錢卻往柬埔寨流!中國投資者偏愛柬埔寨房產的原因有哪些呢?邦海外小編為大家分享：

在“暖冬”里復制中國20年!

亞洲經濟新虎柬埔寨，2018年發展迅猛，城市風貌更新迭代。年輕的城市人口彰顯這個國家的的潛力與活力。

01.城市經濟高速增長

作為柬埔寨的政治、商貿和金融中心，現在的金邊發展如日中天，已進入30多年來的最好的發展時期。柬埔寨GDP實現了連續8年以7%的速度增長。據世界銀行評估，金邊是東盟國家中發揮在那最快的城市。未來潛力自不必說，看看20年前的北京，那個時候你要是趕上車了，那么現在身家幾千萬問題是不大的。

02.樓市迎來黃金時代

2018年全年，柬埔寨獲批建筑項目已2867個，協議投資額52億2899萬2522美元，據國土規劃和建設部報告顯示，金邊2018年新建5層以上建筑物一共有110棟，截至2018年年底位置，金邊市5層以上建筑物一共有1217棟。看起來很多吧，實際上才1萬8471套房，對于20萬外國人的金邊而言，你要10個人住一套公寓?樓市黃金時代已經來臨!

03.全面線路交軌升級

金邊作為東南亞交通樞紐，出行將越來越便捷。今年4月10日金邊火車站至金邊國際機場有軌電車正式通車，正式邁入軌道交通時代。

市內公交齊頭并進，四年發展，金邊公交線路由3條增至8條。

高速公路，堅決不妥后腿，西港與金邊高速公路開始修建，預計可縮短原行程一半以上時間。最可喜的是北京開發金邊直達航班開通，以后再也不需要轉機。

04.財富之城掘金未來

2018年中柬簽訂19項基礎建設協議，為國家經濟發展保駕護航。

70億美元投資承諾，進一步加快改革步伐。據柬埔寨官方公布數據顯示，柬埔寨獲得國際投資持續增長，每年保持16%至17%增長率!柬埔寨正成為世界投資焦點。

未來柬埔寨整個城市的未來估值還將不斷上漲，最最最關鍵的是柬埔寨現在還是東盟國家內首都房價最低的城市，沒有之一!

中國投資者偏愛柬埔寨房產的原因

近幾年來，很多中國投資者不斷到柬埔寨投資，特別是對柬埔寨房地產業進行直接投資，柬埔寨不動產領域到底哪些特殊的潛力能在短短的幾年內，吸引大量中國投資商前來投資呢?

根據柬埔寨商業雜志報道的消息稱，目前，中國已成為世界經濟強國，而中國也是當今世界人口最多的國家，國家經濟增長率高。響應“一帶一路”倡議和“走出去”的發展戰略，越來越多的中國投資商開始到海外進行直接投資。

同時，最近幾年內，大幅的中國投資商不斷到柬埔寨對房地產業進行投資，原因是柬埔寨房地產事業潛力巨大，柬埔寨到處都是尚未開發的土地，其次柬埔寨地價低于亞洲其他國家;柬埔寨旅游景點數不勝數，是中國游客最大的市場。

不動產專家宋賢表示，柬埔寨和中國幾代領導 人建立了深厚的友誼，為兩國關系的長期穩定發展奠定了堅實的基礎。由于兩國政府的關系密切，使在近20年里柬埔寨經濟能保持7%左右的增長率，這都離不開中國的大力支持。

他指出，目前，柬埔寨建筑業和不動產業取得迅速發展，吸引了很多外商投資者的關注，尤其是越來越多的中國投資商開始對柬埔寨建筑和不動產領域進行直接投資。

應提的是，迄今為止，約有200多家中國公司正在柬埔寨從事建筑和不動產業領域投資。

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