雖然美國是高度重視個人隱私的國家，但是個人房產信息確是極度透明的，想要查詢房屋信息，只需要登錄商業網站或地方政府網站，便可以輕松的查詢到。所以想要在美國想要查詢房產產權也是非常簡單的事情。那么美國房產產權分哪些種類?美國房產產權如何查詢?邦邦為大家分享：

美國房產產權怎么查

美國的個人房產信息公開，緣于民眾對地方政府評估房屋價值并收取房產稅的監督。另外也方便民與官之間相互監督，美國幾乎所有信息都聯網，美國的媒體或者老百姓，想要查哪位官員的房產情況，也輕而易舉。

上商業網站查房產信息

在美國，要查某個人的房產信息，可以到很多商業網站或者政府網站查詢。比如最常用的房產網站Zillow，輸入房產的具體地址，房產的所有信息一覽無余。在美國，許多商業網站專門向全社會提供房產信息查詢服務。一般性查詢免費，如果是深度查詢，則需要交費。

上地方政府網站查房產信息

除了商業網站上這些基本信息外，用戶還可以到各地方政府的網站上查詢更詳細的信息。

如：紐約市政府的網站www.nyc.gov，找到其中“城市自動登記信息系統”(ACRIS)，根據這個系統的介紹，從1966年以來的紐約市各區房屋相關紀錄都可以查詢到，甚至有報道說，一幢房子辦完交易手續兩周內，就能在這個系統中查到。該系統明確標注了房屋賬戶歷史、賬單與評估，以及豁免與減免信息等。

在查詢選項里面，既有“按姓名查詢”，也有“按地址查詢”。但各地情況不同，也有某些地方的房產信息，只能“按地址查詢”，禁止“按姓名查詢”。

網上公開的房產信息都包括哪些內容

查詢住房信息不須交費，也不需要辦任何手續，可以查詢每個房屋的成交合同、貸款紀錄、地稅情況都可以查到，同時，文件的掃描件也可以下載。

在美國的住宅房產權可以分為:

獨立屋:產權擁有獨立的土地, 土地上的獨立屋和地上物, 土地下的物質。

半獨立屋: 產權擁有獨立的土地, 土地上的獨立屋和地上物, 土地下的物質。 此獨立屋有一邊和另一土地的獨立屋相連, 彼此相連在地界上有一道共同墻.

聯排屋: 產權擁有獨立的土地, 土地上的排屋和地上物,土地下的物質。 此排屋至少有一邊和另一土地排屋相連, 彼此在相連在地界上有一道共同墻.

共渡公寓: 產權擁有獨立土地的比例, 地上可分割住宅單元,和同土地產權比例的地上物和地下物質。 (住宅單元的所有業主, 共同擁有這塊土地, 每一個業主土地產權的比例是所有業主均分這塊土地的比例, 但是只擁有這個比例的土地產權, 而不是在土地上可以按比例具體的劃出那一小塊地)。

公寓: 產權擁有獨立的土地, 土地上多個單元的集合住宅和地上物, 土地下的物質。 而此集合住宅和共渡公寓不同, 屬于不可分割, 同時被一個法律人擁有。

美國房產土地的產權是私有制, 業主擁有的地上和地下的權利, 如果在地下發現了石油也會是歸這個土地業主所擁有。

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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。