中國投資移民熱潮持續(xù)升溫，而這把火一路燒到了大洋彼岸的歐洲。西班牙投資移民項目自2013年才開通“黃金簽證”以來，變得越來越炙手可熱。目前，西班牙移民項目成為了眾多國內(nèi)高凈值人群移民的首選國。

西班牙如何實現(xiàn)購房移民呢?由于歐洲與國內(nèi)地域相差甚遠(yuǎn)，來回往返看房有諸多不便，因此，小編整理以下西班牙購房移民常見問題匯總，希望能幫到正準(zhǔn)備移民西班牙的您。

哪些人適合移民西班牙？

1、 有意愿生活在西方國家，但尚不能移民美、加、澳、新等傳統(tǒng)英語移民國家的。

2、 擁有餐廳經(jīng)營經(jīng)驗的或其它中小企業(yè)主。

3、 國內(nèi)房產(chǎn)凈值在500萬元人民幣以上的。

4、 擁有西班牙教育背景或西班牙語基礎(chǔ)較好的。

西班牙的房子是怎樣的

1.歐洲國家人口密度大，城市普遍以公寓為主，獨(dú)棟樓房和別墅分布在郊區(qū)，并不是想象中的大面積別墅。

2.西班牙在售二手房比新房數(shù)量要高很多，這點(diǎn)和中國不一樣，歐洲提倡保護(hù)城市原有的風(fēng)貌，房屋會定期整修但基本不拆遷。所以你在西班牙可以很經(jīng)常的看到一個景象，四面的房子，雖然看起來在拆，但是面對街道的那一面墻是不會拆除的，他們會保留原樣。政府也鼓勵開發(fā)商這么做，如果你要拆除整棟樓房，會交高昂的稅。

3.新房絕大部分是精裝型的，已配置部分家具和基本電器，所以可以馬上入住。

4.二手房新舊不一，很難籠統(tǒng)介紹。在市郊也可以選擇別墅型獨(dú)立公寓，靠近海岸線的通常價位偏高。市場上也有少數(shù)像巴薩球星們居住的“超級別墅”在售，“有錢任性”的客戶們也可以考慮。

西班牙購房會產(chǎn)生什么稅

西班牙新房產(chǎn)生增值稅，二手房產(chǎn)生過戶稅，還會產(chǎn)生印花稅。值得注意的是，由于西班牙每個大區(qū)的不同，這些稅收會有差別，但差別不大。在拿到房契之后每年需要交給政府地皮稅，具體的價格根據(jù)不同的區(qū)域地段和房屋面積而定。除此之外還會產(chǎn)生一個物業(yè)管理費(fèi)用，這個價格也是根據(jù)不同的房產(chǎn)決定的，通常是在50-100歐元/月。

西班牙的生活是怎樣的?

西班牙人很懂得享受生活，夏天去海灘，冬天去滑雪，周末種種娛樂活動。雖然近年來經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷，大街小巷的酒吧，購物中心還是人來人往。西班牙物價相比歐洲其他國家低廉許多，很多東西比國內(nèi)購買還便宜，還有最重要的，沒霧霾，基本不堵車。文字描述是有局限性的，還需自己來體驗一下。

就目前來看，西班牙經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，包括國內(nèi)眾多投資大咖在內(nèi)的投資人前來抄底投資，預(yù)計西班牙不動產(chǎn)價格將隨經(jīng)濟(jì)持續(xù)上揚(yáng)。通過購房移民西班牙，未來將獲取歐洲移民身份和房產(chǎn)增值等多重回報。