意大利購(gòu)房移民作為四大買房移民國(guó)家之一，買房方式也貼合中國(guó)人的投資心態(tài)。購(gòu)房移民意大利雖然算不上太難，但辦理起來需要注意的地方有很多，在了解移民條件的基礎(chǔ)上，對(duì)身份的變化以及市場(chǎng)情況也需要做一定的了解。購(gòu)房移民意大利需要滿足哪些條件呢？

一、購(gòu)房移民意大利的條件

想要通過購(gòu)房獲得意大利身份，那么申請(qǐng)者必須要滿足下面所講的幾點(diǎn)基本要求：

• 基本要求

不管是申請(qǐng)哪個(gè)國(guó)家的移民身份，都必須年滿18周歲，且滿足無(wú)犯罪記錄的要求

• 穩(wěn)定收入

申請(qǐng)人必須擁有穩(wěn)定、獨(dú)立、持續(xù)的經(jīng)濟(jì)來源，滿足非工資性收入最低不低于3.1萬(wàn)歐元/年。

• 購(gòu)置房產(chǎn)

購(gòu)置房產(chǎn)是辦理意大利移民的關(guān)鍵所在，房產(chǎn)必須是住宅。按照意大利移民局的規(guī)定購(gòu)買政府認(rèn)可的房產(chǎn)，應(yīng)不低于30萬(wàn)歐元的同時(shí)還需滿足人均不低于22平方的居住面積。

• 全家移民

意大利可攜帶配偶和子女隨行，若增加配偶，則全家收入在3.1萬(wàn)歐每年的基礎(chǔ)上增加20%；若未成年子女同時(shí)隨行，則全家非工資收入要求在原基礎(chǔ)上增加5%每人次。

二、購(gòu)房移民意大利注意事項(xiàng)

• 購(gòu)房移民身份變化

購(gòu)房移民意大利采用的是1+2+2年的居留卡方式，就是申請(qǐng)者辦理了意大利購(gòu)房移民政策先拿到一張1年時(shí)效的居留卡，然后申請(qǐng)2年期的，再更換為2年期的，每半年登錄一次歐盟國(guó)家，5年后就可申請(qǐng)意大利永居。

• 意大利買房收益情況

房產(chǎn)出租收益：房產(chǎn)出租收益差不多保持在4%左右

房產(chǎn)增值收益：房產(chǎn)升值預(yù)計(jì)在10%-20%左右

邦海外有話說：購(gòu)房移民意大利注意事項(xiàng)其實(shí)有很多，反正面積不能小，價(jià)格也不確定，在選購(gòu)房產(chǎn)的事情還是需要留意下房產(chǎn)的采光、面積、結(jié)構(gòu)，內(nèi)外部設(shè)計(jì)、交通等等方面，選擇符合自己心意的房產(chǎn)。