柬埔寨西港，下一個柬埔寨黃金投資城市，日漸成為外國投資者青睞的投資目的地之一，而柬埔寨政府也在將西港打造成為未來柬埔寨第二大經濟圈，很多目光獨到的投資上紛紛在西港投資置業，共享柬埔寨西港這塊大蛋糕。柬埔寨政府推西港五大發展戰略，背后的投資機遇有哪些呢?一起來了解下吧!

柬埔寨政府推西港五大發展戰略

以洪森總理為首的政府已向西港推出相關戰略，即：

一、實施2017-2025年發展目標，將西港打造成多元化特別行政區;

二、2018年底興建金邊-西港高速公路;

三、第六屆政府將成立新城市，取名為“格龍島市”;

四、在柬中傳統友誼良好框架下，西哈努克市經濟特區將轉變成為柬中友誼城市;

五、西哈努克省將成為柬埔寨經濟龍頭。

柬埔寨西港投資機遇

西港是全柬唯一一個經濟特區，地位及現狀等同于曾經的“深圳”。同時，西港還是柬埔寨最大的國際深水港碼頭，貨物吞吐量占到全國的 70% 以上，是柬埔寨與各國貿易往來的重要樞紐。臨港優勢成為了西哈努克港經濟特區吸引投資的一大亮點。

西港發展進度快基礎設施正在完善：西哈努克省省長潤明表示，目前，該省有旅游相關行業900家，其中酒店79家、客棧336家、餐廳300家。他還表示，基于西港發展進度過快，很多基礎設施仍未滿足當前需求。

柬埔寨房產租金回報率全球名列第四，東南亞第一。柬埔寨金邊房價均價在2.3萬，是東南亞最低。西港均價在1.2-2.3萬，可謂柬埔寨投資價值洼地。2018年柬埔寨房產投資回報率6%-8%，西港房產投資回報率8%-10%，對比北上廣深不到2%的租金回報率，極具投資價值!

旅游業被柬埔寨確認為“綠色黃金”，尤其是海景資源豐富的柬埔寨西港。據柬埔寨官方統計，2017年在柬華人約10萬，而2018年已猛增至21萬，其中7.8萬在西港，陸續將有5萬中國人前往。柬埔寨旅游業對柬埔寨國內生產總值貢獻每年均為16%，5年來旅游業平均增長14%。

西港直飛中國的航班不斷增長：當前，中國已有10個城市開通直飛西哈努克省的航班，直飛中國班機不斷增長。中國投資商和游客不斷涌入，帶動了西港的經濟發展。

柬埔寨國家旅游聯盟秘書長胡萬尼表示，本地柬埔寨吳哥航空和巴戎航空也有每日到金邊和暹粒省直飛航班，而且還有外國包機直飛西港。

同時西港蘊藏了豐富的海洋石油資源，儲備值相當于1/2迪拜石油貯備量。據柬埔寨礦產能源部石油總局指出：柬埔寨將于2019年產第一滴石油，并于2020年開始油氣商業化開采，屆時將可日產7000桶原油。第一滴油的油田距離西港僅170公里。

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