美國時間7月24日，美國國土安全部通過《聯邦公報》正式發布了EB-5投資移民的新法規。本次的新法規包括提高最低投資額，收緊TEA(目標就業區)認定定義和權限，保留優先日等措施。具體還有哪些措施及影響，我們一起來看看。

一、EB-5投資移民新法規主要內容

新法規的主要內容為以下5個方面：

1. 最低投資金額上漲： TEA地區(目標就業區)最低投資額漲至90萬美元，非TEA地區漲至180萬。

2. 保留優先日：非投資人主觀因素引起的申請重大變化，例如由于區域中心關停或項目失敗等造成的，而且并非通過欺詐或移民局失誤等已經獲批I-526申請的投資人，再次提交的EB-5申請可以保留原有優先日。

3. I-829審批：明確I-829的面試要求，明確一個家庭分別遞交申請，明確主申請人在有條件綠卡獲得前離世后家庭成員的申請等細則。

4. 收緊TEA認定定義和權限：移民局將擁有TEA區域的獨家劃定權，將多人口統計區的“連續”變更為“直接相鄰”，增加大都市(MSA)外的整個城市鄉鎮的認定范圍。

5. 其他一些技術修訂：修訂“企業家”為“投資人”，減輕EB-5申請人的管理要求等。

該新法規生效時間為2019年11月21日，該政策只影響11月21日(保含本日)之后遞件的EB-5申請人。

二、EB-5投資移民新法規將產生的影響

1、 增加每個投資人的投資額會潛在的導致整個項目獲得的投資整體上升;

2、漲價后，投資移民項目整體格局會有些變化，創造就業問題會更穩定，移民審批的一些環節會更加順利;

3、對于區域中心來說，更高的投資金額可能會導致在全球范圍投資人的數量減少，從而使得招募投資人和匹配項目的成本上升;

4、對于區域中心來說，單個投資人的投資額越高，就意味著需要為項目籌資所需要招募的投資人個數越少，因此用于招募投資人的成本就越低;

5、投資金額的上漲可能會導致某些投資人不能或不愿意再進行投資;

6、可以預見的是在新政生效日之前，搶占原有50萬美元投資額的申請將大大增加，預計會迎來EB-5申請又一個小高峰。

自1990年以來，法案對于EB-5的投資要求一直保持在非TEA地區100萬美金，TEA地區50萬美金，所以此次最低投資額的漲幅確實是不小啊!從短期來看，在新政生效日之前EB-5申請很有可能會迎來一個小高峰;從長遠來看，投資額的大幅增長會導致未來EB-5申請人的大幅減少。