那些赴澳創(chuàng)業(yè)的人,現(xiàn)在都怎么樣了?
對于澳洲創(chuàng)業(yè)移民,許多人雖然向往但卻心生躊躇。在獲得身份的同時解決事業(yè)的問題,確實是美事一樁,但在陌生的澳洲創(chuàng)業(yè)仍是需要鼓足勇氣才能邁出的一步。這個時候,“過來人”的經(jīng)驗就顯得尤為重要,與其躊躇不前,不如看看通過在澳洲創(chuàng)業(yè)獲得身份的人,他們都做了些什么?他們又是如何做到的?
對于澳洲創(chuàng)業(yè)移民,許多人雖然向往但卻心生躊躇。在獲得身份的同時解決事業(yè)的問題,確實是美事一樁,但在陌生的澳洲創(chuàng)業(yè)仍是需要鼓足勇氣才能邁出的一步。這個時候,“過來人”的經(jīng)驗就顯得尤為重要,與其躊躇不前,不如看看通過在澳洲創(chuàng)業(yè)獲得身份的人,他們都做了些什么?他們又是如何做到的?
① 關(guān)鍵詞:黃金地段中餐廳/售價20萬澳幣/188A創(chuàng)業(yè)移民
對大多數(shù)剛起步的移民來說,中餐館在投資門檻、性價比等方面都是不錯的選擇,中餐是中國人相對熟悉的領(lǐng)域。華人移居到全球哪個角落,“中國胃”就會帶動當?shù)氐闹胁宛^遍地開花。
邦海外的客戶劉小姐選擇了在昆州的陽光海岸開中餐廳。
餐廳室內(nèi)面積56.25平米,廚房面積24.75平米,室外面積30平米,另外還有5平米儲藏室。室內(nèi)最多可坐40人,室外可坐30人。以每周的平均收入減去租金、物業(yè)、人力成本,接手這家餐廳經(jīng)營一年就可以基本回本。
難得的是,這家餐廳位于陽光海岸的Palmwoods非華人區(qū),大部分當?shù)夭蛷d均為西餐或者快餐店,無同類餐廳競爭,因此,獨此一家的中餐廳成為當?shù)氐奶厣蛷d,在網(wǎng)上好評如潮,也帶來了可觀的客流和收益。
在這家餐廳創(chuàng)業(yè)成功的秘訣中,餐廳選址是尤為重要的一步。為了幫助客戶盡可能的規(guī)避虧損風(fēng)險并保障利益,邦海外澳洲專業(yè)生意投資、顧問團隊前期為客戶提供了全面的盡職調(diào)查,選擇投資回報率相對較高的餐飲項目和位置,幫助客戶安排了項目的實地考察。
除此之外,為了能讓客戶更順利地接管餐館生意,邦海外澳洲還與原管理團隊協(xié)商,為投資人的團隊提供了全新的培訓(xùn)計劃,從而協(xié)助新業(yè)主前期順利過渡。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,澳洲餐飲業(yè)仍是吸收華人員工的主要行業(yè),受雇率約占華人員工總數(shù)的17.6%。餐飲業(yè)就業(yè)增長率高于所有其它行業(yè),達到8.5%。這些數(shù)據(jù)表明,隨著澳大利亞旅游與休閑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,餐飲在澳依舊是紅火的傳統(tǒng)行業(yè)。對于不想投資大生意的申請人而言,選擇188A創(chuàng)業(yè)移民來開立一家中餐館是很常見的操作。
② 關(guān)鍵詞:成熟商業(yè)地產(chǎn)/售價130萬澳幣/132天才企業(yè)家移民
在選擇132天才企業(yè)家移民的高凈值人群中,商業(yè)地產(chǎn)是他們的熱門詢問目標。因為通過澳洲商業(yè)地產(chǎn)項目可以實現(xiàn)資產(chǎn)的保值,并可以獲得穩(wěn)定的租金回報,對于富人來說也算填補了海外資產(chǎn)配置的布局。而且,商業(yè)地產(chǎn)在租金表現(xiàn)上普遍好于住宅地產(chǎn),能幫助投資人更快地實現(xiàn)現(xiàn)金回流。
澳洲的商業(yè)地產(chǎn)主要分為三部分,分別是倉庫、辦公樓和零售。僑外的客戶楊先生選擇了零售,投資約130萬澳幣。這個項目占地約1560平,建筑面積600平,坐落于布里斯班南區(qū)的小鎮(zhèn)中心,位置優(yōu)越,租約穩(wěn)定,續(xù)租市場良好。
租客包含政府部門及醫(yī)療機構(gòu)、咖啡店、快餐店等。在商業(yè)地產(chǎn)中,政府或大型企業(yè)租戶被認為是優(yōu)等租戶,這些客戶簽約時間久,租金支付及時,這也大大降低了商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險,保證了業(yè)主穩(wěn)定的租金收入。
成為商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主的優(yōu)點還在于租客通常承擔(dān)大部份的支出費用,如市政費、保險費、維修費和保養(yǎng)費。對于新移民而言,學(xué)習(xí)成本與管理成本會大大降低,移后管理風(fēng)險較低。
邦海外生意顧問團隊在挑選項目時幫楊先生在商業(yè)房產(chǎn)中挑選收入相對較穩(wěn)定、空置率相對較低的物業(yè),并通過專業(yè)的團隊對租約及房產(chǎn)質(zhì)量做出調(diào)查。楊先生有意向后,我們還幫忙安排項目實地考察,并全程協(xié)助其熟悉日常經(jīng)營事務(wù),比如商業(yè)租賃條款、商品服務(wù)稅的應(yīng)用、管理費用支出等細節(jié)條款。
上面說的只是兩個例子,希望能給投資人一些創(chuàng)業(yè)方面的啟發(fā)。
有了邦海外的全程助力,赴澳創(chuàng)業(yè)并沒有你想象中的難。在創(chuàng)業(yè)移民方面,邦海外移民能做的遠不止這么多。除了有專業(yè)生意團隊指導(dǎo)以外,邦海外還推出了海外財務(wù)包、稅務(wù)包服務(wù)、海外小管家服務(wù)。關(guān)于澳洲創(chuàng)業(yè)的一切,邦海外一定傾力相助,“移”路相隨!
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