馬來西亞是東南亞政經(jīng)相對(duì)穩(wěn)定的國(guó)家，加上氣候溫暖、陽(yáng)光充足、幾乎零天災(zāi)的自然環(huán)境，一直深受海外觀光客歡迎。馬來西亞作為一個(gè)多元文化國(guó)度，對(duì)于投資者而言，無異是一個(gè)天堂。那么投資馬來西亞房產(chǎn)究竟好在哪里?馬來西亞獨(dú)特的房產(chǎn)政策

馬來西亞的土地不同于中國(guó)，中國(guó)的土地買下后需要在兩年內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，但馬來西亞的土地多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，買下后可以無期限擱置，甚至可以傳給下一代才開始進(jìn)行開發(fā)或轉(zhuǎn)賣。

相較而言，馬來西亞沒有遺產(chǎn)稅，可以讓子孫后代永久性保值或增值承繼家業(yè)。

關(guān)于投資方面的優(yōu)勢(shì)

1、經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好

大馬作為東南亞第三大經(jīng)濟(jì)體，天然資源豐富，是世界橡膠、錫礦、棕櫚油、石油及天然氣重要出口國(guó)。

過去10年間，大馬的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率一直維持在5%至7%之間。專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2017-2019年間，馬來西亞年均經(jīng)濟(jì)增速至少將達(dá)到4.9%。另外大馬政府定下了2020年邁向高收入國(guó)行列的計(jì)劃，屆時(shí)國(guó)民平均收入將提高至15000美元。

2、人口增長(zhǎng)率不斷攀升

馬來西亞的經(jīng)濟(jì)在穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，其人口也從2000年的約2330萬人持續(xù)增長(zhǎng)，2017年達(dá)到了約3204萬人。

馬來西亞人口呈年輕化，現(xiàn)在的十幾歲、二十幾歲的青少年，過幾年或十年后就是房產(chǎn)的購(gòu)買族，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于馬來西亞的房地產(chǎn)需求也必將逐步擴(kuò)大。

3、低投資高回報(bào)率

馬來西亞憑著國(guó)家的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定度、優(yōu)越的親商環(huán)境、創(chuàng)業(yè)、稅收環(huán)境等因素，被世界銀行聯(lián)盟評(píng)選為全球排名第4佳的最佳投資環(huán)境國(guó)家，成為2018年世界聞名的投資圣地。

馬來西亞與世界上51個(gè)國(guó)家或國(guó)際組織簽定有雙邊投資保障協(xié)議。其房?jī)r(jià)世界排名第99位，租金回報(bào)率卻是第6位，升值空間被業(yè)內(nèi)一致看好。企業(yè)資金出入境自由，是通往國(guó)際市場(chǎng)的關(guān)鍵橋梁。

4、人文生活環(huán)境優(yōu)勢(shì)

馬來西亞作為亞洲適合居住的國(guó)家，也是最受歡迎的移民國(guó)家之一，已成為外國(guó)人定居海外的首選地。正因?yàn)轳R來西亞的自然風(fēng)光優(yōu)美，環(huán)境舒適，華人眾多，英語和漢語普及，醫(yī)療水平先進(jìn)等，馬來西亞同時(shí)也是理想的養(yǎng)老之地。

馬來西亞正受到全世界越來越多的關(guān)注，是投資的黃金時(shí)機(jī)。除此之外，馬來西亞也成為“一帶一路”上最重要的投資熱點(diǎn)區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士指出，未來的十年里，大馬的房地產(chǎn)還將會(huì)持續(xù)走高。