美國公寓貴還是別墅貴?其實無論在哪里買房，同等地區土地、面積越大，房價也都相對更貴些。而美國別墅一般都在郊區，房價相對黃金地段的公寓來說，價格還是不貴的。具體美國買房該買別墅還是公寓，要從幾個方面進行分析：

投入和回報

別墅類住宅擁有土地權，增值空間大，更加保值。但前期資金投入大。

公寓式住宅前期投入小，預付定金一般來說會少些，這給很多沒什么積蓄的年輕人一個可負擔得起的住房選擇。

空間對比

別墅類住宅的空間一般比公寓類住宅大很多，有地下室和車庫，可以讓你為所欲為。

公寓類住宅空間較小，你要仔細規劃，買多了東西就放不下。不是每個人都喜歡大的空間，大空間意味著更多的清潔工作。有的人喜歡臥室在二層或者三層，這樣子家里人活動的時候可以互不干擾，但是有些人喜歡所有的房間都在一層，這樣避免爬樓梯。

個人隱私

住在別墅里，通常你有著更好的個人隱私，同時有著更好的鄰里關系，夏天你們經常會一起交流打理花園的經驗。

住在公寓里，你需要和別人分享很多公共設施，你的房子和鄰居只有一墻之隔，但是你和鄰居們可能老死不相往來，因為公寓的住戶流動很快。

安全措施

現在一般的新的公寓都是有24小時的保安和前臺服務，裝有視頻監控系統、煙感和煤氣感應系統，外人進入公寓需要通過呼叫住戶或者前臺登記，安全度較高。

別墅由屋主獨立負責，沒有任何限制(除了法律規定的)，你需要自己安裝安全系統。它的安全性取決于房屋本身，還有周邊環境的因素。在防盜措施方面略遜公寓一籌。

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