美國一直是國人移民的首選，近幾年的需求更是越來越強勁。因此美國移民局對于投資者的資金證明審查也越來越嚴格，如何證明資金來源，就成了辦理美國投資移民很重要的一個步驟。投資移民資金來源如何準備?看本文就夠了!

怎樣證明收入合法來源

不管是區(qū)域中心還是直投，在向移民局遞交I-526投資移民申請時，投資人都必須證明其用于投資的資金來自于合法的來源。對于投資于區(qū)域中心的投資人來說，投資人除了需證明50萬本金是合法來源以外，還需要證明付給區(qū)域中心的管理費也來自于合法來源。

一、資金來源的方式

投資人可以用自有資產(chǎn)也可以用家人的贈予作為資金來源。通常有以下幾種方式：個人存款，房產(chǎn)出售或抵押貸款，公司股份的分紅、轉(zhuǎn)讓或抵押貸款，股票收入，遺產(chǎn)繼承等等。如果資金來自于贈與，贈與人則要提供所贈資產(chǎn)屬于合法來源的資料。

二、申請人需要提交的資金來源證據(jù)

1、個人存款方式：

在審查資金來源方面的證據(jù)時，移民局一般運用五年內(nèi)發(fā)生的事實要詳細證明的原則。如果是用個人存款作為資金來源，投資人需要提供五年的個人收入所得稅繳稅證據(jù)以證明其稅后所得可以積累到辦理投資移民所需要證明的金額，還要提供五年的銀行流水單證明賬戶內(nèi)的資金確為規(guī)律的存款累積所得。如果有雇傭合同的話，還應(yīng)提供雇傭合同或傭金協(xié)議。

一般中國投資人很少能提供完備的報稅記錄，更有不少人用個人賬戶代收公司款項，個人資產(chǎn)和公司資產(chǎn)不分，導(dǎo)致銀行流水單上大額資金的來源和去向都難以解釋，這些都會導(dǎo)致移民局質(zhì)疑其個人存款是否為合法稅后所得。

2、房產(chǎn)證明方式

目前來看，大部分的中國投資人都采用將擁有五年以上的房產(chǎn)(居住用途和商業(yè)用途都可以)賣掉或者抵押給銀行用抵押貸款作為投資移民的資金來源。用房產(chǎn)證明的方式不管是賣掉房產(chǎn)還是抵押房產(chǎn)，都要求提供投資人的房產(chǎn)證復(fù)印件證明投資人擁有該房產(chǎn)，房產(chǎn)評估報告(在簽訂賣房合同之前或與銀行簽訂抵押協(xié)議之前出具)，買賣合同或抵押貸款協(xié)議，買家給投資人打款的轉(zhuǎn)款憑據(jù)或銀行給投資人放貸的憑據(jù)以及反映錢已入賬的銀行流水單，以及相關(guān)稅款已經(jīng)繳納的證據(jù)。

投資人可以向小額貸款公司借貸，但是必須提供小額貸款公司可以進行合法借貸的資質(zhì)證明以及用于放貸的錢是來自于合法來源的證明。

美國投資移民資金來源解釋

1公司營利分紅

隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司營利而獲得該得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。這里要特別注意的是，公司營利但沒有分紅和繳納個稅，私營企業(yè)主不能用那筆錢來投資移民。

2工資收入包括獎金

這里的工資收入包括獎金一般指高級工薪階層。中等工薪階層的人如果希望投資移民美國，需要收集多年的工資單和開銷憑據(jù)，來證明通過多年的省吃儉用積攢出這筆投資款。然而，如果真正通過省吃儉用積攢出的投資款，是否值得用一生的積蓄來申請投資移民，因為美國投資移民是高風險投資。

高收入的工薪階層人士可以通過報稅單來證明投資款的合法途徑。美國移民局一般要求提供最近五年的報稅紀錄。

3贈與

越來越多的很多富裕父母贈與子女申請投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同，同時，還要提供贈與人的財務(wù)背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單，工資證明等。證明程度相當于贈與人本人辦理投資移民申請一樣。此外，贈與人還要出具書面文件說明為什么要贈送這筆錢給被贈與人。

現(xiàn)在很多有成就的父母沒有意愿移民美國，如果希望子女來美國讀書工作或者已在美國讀書工作的子女永久居留美國，贈與投資款讓子女辦理投資移民是一條可信可行的途徑。而且美國移民局批準投資移民申請，不管贈與人有沒有交所在國的贈與稅。

4繼承

通過繼承得來的錢可用來申請投資移民。不過，繼承得來的投資款也需要證明那筆錢的去世者是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如，遺囑，死亡證書，有關(guān)去世者生前的財務(wù)背景，投資人和去世者的關(guān)系，法院文件，銀行證明等。有些繼承發(fā)生在很多年之前，證明材料丟失和根本不存在，投資人和其他親戚可以通過證詞來證明繼承的財產(chǎn)的合法來源。

5貸款

貸款有多種形式。目前移民局接受通過投資人的其他財產(chǎn)的抵押貸款得到的錢可以申請投資移民。凡是通過抵押貸款來的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同，償還貸款保證等。

如果貸款方是另外一個人(即不是向銀行那樣的機構(gòu)貸款)，情況會麻煩多了，貸款方還必須證明他貸出的錢來自合法途徑，就是說，貸款方還要出具收入報稅單，等等，來證明貸出的錢的合法來源。

6股票

一般說來股票收益應(yīng)該比較好用文件證明。但是在當今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當困難。如果當初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當初投入股市的資金的合法來源。

7投資收益包括房地產(chǎn)買賣

通過投資賺了錢也是投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的是在中國大陸很多年前購置的房產(chǎn)，這些年來成十倍幾十倍的漲價。在一些大中城市，出售一套房產(chǎn)就足夠投資移民用的。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件以及當時房產(chǎn)買入的合法來源。

8在美國掙的錢

一般認為投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實上絕大多數(shù)投資款的確是這樣。但是，美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。不過，從移民法規(guī)定的投資款的合法來源要求看，在美國沒有合法身份或者通過非法工作掙來的錢，如果用來申請投資移民，多半會被認為無法證明其合法來源而得不到批準。

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