國內貸款買房戶口簿、身份證、收入證明等等都是必須的，那么中國人想要去美國買房需要提供哪些證件資料呢?現金買房和貸款買房又有哪些差異呢?邦海外小編為大家分享：

美國現金買房需要準備的文件：

1) 有效的護照和簽證

2) 準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明)

3) 在美國當地銀行開設的帳號

如果是現金購房，準備以上三項就可以了。

美國貸款買房需要準備的文件：

1) 有效的護照和簽證

2) 工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)

3) 自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)

4) 在美國當地銀行開設的帳號

注：如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney)，該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。

美國買房需要哪些手續：

相對在中國買房，在美國買房手續顯得繁瑣，在美國買房一般要經過大大小小17道程序(包含貸款部分)：

1、與房產經紀人討論購房要求;

2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明;

3、申請正式貸款預先批準信;

4、選擇想要買房的地區、房屋種類;

5、經紀人介紹看房、選房;

6、填寫買房出價合約書，付定金支票;

7、定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow);

8、做房屋檢查;

9、要求賣方維修;

10、審閱房屋各項結果報吿;

11、審閱屋主(產權)報吿;

12、審閱白蟻檢查報吿;

13、購買房屋保險;

14、鎖定貸款，簽署貸款資料;

15、交房檢查;

16、銀行放款;

17、過戶(買家從賣家處得到所有產權轉讓文件，買家律師審核)，買家付清所有余款，交收鑰匙。

以上就是小編今天為大家帶來的關于中國人去美國買房需要準備哪些證件的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。

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