歐洲國(guó)家移民大多為購(gòu)房、護(hù)照移民，移民國(guó)家地產(chǎn)趨勢(shì)走向是很多投資人士關(guān)心的問(wèn)題!一起來(lái)看下!

希臘房產(chǎn)需求持續(xù)增長(zhǎng)

據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，希臘統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，阿提卡的私人建筑活動(dòng)計(jì)劃量每年增長(zhǎng)432.8%，覆蓋范圍擴(kuò)大200%，許可證數(shù)量增長(zhǎng)17%。

前9個(gè)月，阿提卡地區(qū)辦法的許可證數(shù)量新增2521個(gè)，同比增長(zhǎng)18.5%。

愛(ài)爾蘭房租呈上漲趨勢(shì)

數(shù)據(jù)顯示，2019年第三季度全國(guó)房租同比上漲逾8%，科克和都柏林漲幅趨穩(wěn)。從全國(guó)范圍來(lái)看，2019年7月至9月期間，月平均租金上升至1243歐元，比2018年同期的1149歐元上升了94歐元。

全國(guó)平均租金為1221英鎊，比2018年同期上漲94歐元。根據(jù)住宅租賃委員會(huì)(RTB)的數(shù)據(jù)，與第二季度相比，季度租金上漲了3.3%。

馬耳他房產(chǎn)供不應(yīng)求

近兩年馬耳他的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁，登上了世界各大報(bào)刊頭條，據(jù)馬耳他國(guó)家統(tǒng)計(jì)局資料，2019年一季度，馬耳他地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)同期上漲3.9%。

由于良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及稅收優(yōu)勢(shì)吸引了大量的外企入駐，馬耳他有1/5的企業(yè)是外資控股。而隨著外企的不斷入駐，商業(yè)用房和員工住宅的需求持續(xù)增長(zhǎng)，現(xiàn)在馬耳他的房產(chǎn)市場(chǎng)正處于供不應(yīng)求的緊俏狀態(tài)。

塞浦路斯房產(chǎn)銷(xiāo)售創(chuàng)新高

塞浦路斯房產(chǎn)市場(chǎng)已被海外買(mǎi)家炒的非常火爆了。2020年該地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)依然會(huì)持續(xù)火爆的行情。

據(jù)塞浦路斯土地局官方數(shù)據(jù)，2019年度塞浦路斯房地產(chǎn)銷(xiāo)售額大幅上升，房產(chǎn)交易量及銷(xiāo)售合同在土地局的注冊(cè)數(shù)量均創(chuàng)歷史新高。前11個(gè)月，房產(chǎn)交易數(shù)量達(dá)到8,519套，對(duì)比2018年同期上漲14%。

Q：西班牙葡萄牙購(gòu)房項(xiàng)目，哪個(gè)可以將房產(chǎn)賣(mài)掉不會(huì)影響身份?

A：葡萄牙購(gòu)房移民的房產(chǎn)在投資期滿5年，并且申請(qǐng)人以及附屬申請(qǐng)人都滿足居住要求(7天+14天+14天)的情況下，可以將名下房產(chǎn)出售，撤出投資，全家永居身份不受影響。

西班牙購(gòu)房移民的申請(qǐng)人如果想要出售名下防產(chǎn)，需提前獲得歐盟永久居留，需要申請(qǐng)人以及主申請(qǐng)人在西班牙實(shí)際居住，5年內(nèi)住滿4年2個(gè)月(期間最長(zhǎng)離境時(shí)間不能超過(guò)6個(gè)月)，注意居住時(shí)間是獨(dú)立計(jì)算的，主申請(qǐng)人和附屬申請(qǐng)人互不相關(guān)。也就是說(shuō)，如果西班牙主申請(qǐng)人在附屬申請(qǐng)人沒(méi)有轉(zhuǎn)為歐盟永居的時(shí)候出售其名下房產(chǎn)，附屬申請(qǐng)人的投資移民居留身份將會(huì)被取消。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于2020年看好歐洲移民國(guó)家地產(chǎn)趨勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開(kāi)發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。