談到移民，萬變不離其宗，國(guó)家首先要好，這是一切的基礎(chǔ)。國(guó)家好了，投資回報(bào)才有保障，長(zhǎng)久定居才會(huì)安心，出行身份才會(huì)便利。

西班牙是老牌的世界發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家，GDP總量世界排名第13位，歐盟的第4大經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率在歐盟排名第1。西班牙是歐盟的創(chuàng)始成員國(guó)之一，其投資居留身份可以暢行歐洲28個(gè)國(guó)家，非常便利。

今年的9月是西班牙“黃金簽證法”生效7周年的紀(jì)念日。

西班牙政府還沒有公布2019年全年的數(shù)據(jù)，但是僅僅去年上半年西班牙就批準(zhǔn)了848宗投資居留申請(qǐng)案，成為了同期歐洲第二火歡迎投資移民項(xiàng)目，僅次于希臘項(xiàng)目，后者買房投資選項(xiàng)的價(jià)格還要低得多。

西班牙是一個(gè)誘人的投資目的地

西班牙黃金簽證投資大部分都是以買房的形式呈現(xiàn)。但是即便在地產(chǎn)領(lǐng)域，黃金簽證的投資也并沒有引起當(dāng)?shù)厝说闹匾暋?/p>

首先，西班牙88%的房產(chǎn)交易都是西班牙人在買賣。

第二，就算你單獨(dú)考慮外國(guó)買家，84%的人也是來自歐盟和歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)國(guó)家。2018年，西班牙房產(chǎn)交易超過50萬筆，第三，國(guó)公民僅僅貢獻(xiàn)不到1萬筆。

西班牙投資移民利益攸關(guān)者不積極的第二個(gè)原因是，西班牙與其他國(guó)家不一樣——有著知名的國(guó)家品牌，銷售起來不太需要?jiǎng)e的幫助。任何在中國(guó)參加過路演的馬耳他代理人都需要在地圖上指出自己國(guó)家的位置，解釋它們有自己的語言，然后說自己是歐盟成員國(guó)。

西班牙黃金簽證沒有這些優(yōu)勢(shì)還是成功了。這個(gè)投資目的地如此備受認(rèn)可，如此受歡迎，項(xiàng)目利益攸關(guān)者手指頭都不用動(dòng)一下就能喚起外界的興趣。換句話講，西班牙認(rèn)為自己能夠吸引到外界是理所當(dāng)然，這樣的心態(tài)很合理。

對(duì)于居留許可，西班牙政府最大可允許的裁決期限是20個(gè)工作日，從電子申請(qǐng)?zhí)峤坏接嘘P(guān)當(dāng)局開始算起。如果在規(guī)定的20個(gè)工作日內(nèi)沒有作出決定，我們的行政規(guī)定默認(rèn)為居留許可獲批。因此，責(zé)任是在政府身上，申請(qǐng)人在這種情況下是占便宜的。如果政府行政效率低下，吃虧的是政府，不是申請(qǐng)人。換句話說，除非你3周內(nèi)拿到拒簽信，不然的話就默認(rèn)你獲批了。

西班牙的申請(qǐng)費(fèi)比市場(chǎng)主流低得多;盡管地中海國(guó)家要數(shù)千歐元，但是西班牙申請(qǐng)費(fèi)是80歐每人。

西班牙黃金簽證是一個(gè)還未開發(fā)的資源

一個(gè)穩(wěn)當(dāng)?shù)姆煽蚣埽荚诹ν?或者說至少不傷害)投資者的公職人員規(guī)定，數(shù)不勝數(shù)的一流資產(chǎn)類別，一個(gè)向?qū)⒔?億西語人口開放市場(chǎng)的司法轄區(qū)使得西班牙成為了一個(gè)頗具吸引力的投資目的地。

但是，政策制定者和從業(yè)人士對(duì)項(xiàng)目相對(duì)不夠重視，以及入籍所需相對(duì)較長(zhǎng)的居留時(shí)間阻礙了項(xiàng)目的發(fā)展。

但是這一天肯定會(huì)來，比你想象的還要快，到時(shí)候西班牙當(dāng)局會(huì)采取積極措施推廣項(xiàng)目。或許它們會(huì)推出像葡萄牙35萬歐買房或者風(fēng)險(xiǎn)投資基金的投資選項(xiàng)。或許它們會(huì)取消入籍的實(shí)際居住要求。只要議會(huì)大筆一揮，西班牙就可以從走運(yùn)的第二名蛻變?yōu)闅W洲吸引外國(guó)直接投資的排頭兵。

那除了這些政策上的優(yōu)勢(shì)外，西班牙還有哪些吸引人之處呢?

經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)

初步統(tǒng)計(jì)，2019年前三季度西班牙GDP同比實(shí)際增2.1%，繼續(xù)在歐盟內(nèi)部保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，并且大幅超越歐盟前四大經(jīng)濟(jì)體的增速。

其中，2019年第一季度，西班牙GDP同比實(shí)際增長(zhǎng)了2.4%，第二季度實(shí)際增長(zhǎng)1.8%，第三季度增長(zhǎng)2.0%。以上數(shù)據(jù)均為“未經(jīng)日歷、季節(jié)調(diào)整”的，如果經(jīng)過季調(diào)那二季度西班牙經(jīng)濟(jì)增速也是超過2%的。

教育優(yōu)勢(shì)

西班牙的高水平教育舉世聞名，單單從每年申請(qǐng)留學(xué)的學(xué)生數(shù)量上就可以看得出來。西班牙教育不僅像中國(guó)一樣對(duì)學(xué)生要求嚴(yán)格，還會(huì)根據(jù)學(xué)生的不同喜好，設(shè)置不同的課程，來保證學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和滿足學(xué)生的全面發(fā)展。申請(qǐng)西班牙移民獲得合法身份之后，其3-16歲的子女就可以在當(dāng)?shù)亟邮苊赓M(fèi)的公立教育，其中3-6歲是興趣培養(yǎng)，6-16歲是免費(fèi)的義務(wù)教育階段。

政策優(yōu)勢(shì)

西班牙相關(guān)移民法規(guī)規(guī)定，只要申請(qǐng)人年滿18周歲，沒有犯罪記錄，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買一套價(jià)值50萬歐元及以上的房產(chǎn)，就可以申請(qǐng)移民。并且是一人申請(qǐng)，三代移民，如果子女年滿18周歲，只要滿足未婚、在讀和經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的條件也可以一起移民。

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