澳洲的房屋買家更寧愿在周日的早晨享受一杯拿鐵咖啡，而非開動割草機，這種態度的改變正在推動一個全國性的最新趨勢，即嬰兒潮一代的獨立屋夢被低維護公寓單元所取替。

時間匱乏但現金充裕的購房者被稱為‘追求合尺度者’ (righesizers)，他們正將龐大的房子與后院置換為可以滿足家庭需求、同時又靠近學校和咖啡館的優雅公寓。

悉尼麥克林德爾研究中心的社會研究員Geoff Brailey表示，這個迅速增長的趨勢很可能引發傳統住房夢想的永久轉變，澳洲人不再獨愛安靜的郊區街道和讓孩子跑來跑去的空間，而是更優先考慮住在內城區所帶來的各種生活便利。

他說，生活成本的上漲以及對時間管理的更高要求也助長了這種趨勢。最近的一項調查顯示，住在公寓可以省下很多寶貴的時間。

一項對1000名曾經居住在獨立屋和公寓中的悉尼居民的調查顯示，公寓的低維護生活方式可為住戶每年節省270個小時。

Brailey先生說：“我們生活在一個時間不夠用的時代，也有更多的單親媽媽……我認為，覺得公寓是廉價的，是進入悉尼市場的低門檻這種觀念正在改變。”

“從一居室或兩居室入門級公寓開始的澳洲年輕人現在正在升級往三居室公寓(而不是搬到郊區)。

悉尼同時在發展成為一個國際性的垂直大都市，到本世紀中葉，它將有800萬居民。由于地理位置的限制，垂直增長將是發展的方向。

“因此，購房者可能仍然夢想著獨立屋和需要割草的草坪，但是越來越多的人地被低維護的生活方式所吸引。

“他們寧愿享受喝杯拿鐵咖啡，而非在周日早晨開動割草機。”

梅利莎·威廉姆斯(Melissa Williams)是布里斯班的一名專業人士，同時是有兩個男孩的單身媽媽，她在七個月前加入了‘追求合尺度者’的潮流，從一處面積龐大的六臥室房屋搬到熱鬧的Indooroopilly區的三房公寓。

自那以后，她節省了無數之前花在通勤和物業維護上的時間，她說這是一個關鍵的改變。

威廉姆斯女士說：“起初，我對將這么大的房子換成一個公寓單元有點擔心，但我是一個工作媽媽，而且我的工作要求很高，因此，能讓生活簡單化對我來說至關重要。”

“這個改變最大的好處是它‘還給我’很多時間 – 我覺得現在越來越多的人會說'我不需要大房子'。

“我無法想象重新生活在那間六居室的房子里……現在我的朋友們也在進行類似的交談。”

威廉姆斯女士說，她還注意到電費的大幅度下降，以及自己和兒子們的幸福感增強。

她說：“安全對我而言是一件大事，當你住在占地寬廣的大房子里時，你會記掛所有能夠進入房子的門和窗。”

“我的兒子非常喜歡目前這個更加城市化的位置，我們步行即可到達Indooroopilly購物中心。

“他們還感受到了前所未有的獨立性，從社交的角度來看，他們很享受目前靠近一切的住址。”

Place Projects的中介Justin Wynn表示，從燃油價格上漲到渴望擁有更多社區風格的生活，多種因素推動了布里斯班購房者的換房趨勢。

Wynn說：“人們希望住在咖啡館和學校附近……對于時間匱乏的人群，這已成為一種大趨勢。”

“之前大房換小房的多是70歲左右的退休人士，現在擴展到有年幼孩子的家庭……這將是一個巨大的購買行為的轉變。”

Wynn說，這一轉變正在對公寓大樓的設計和營銷方式產生影響，公寓項目需要加入更多適合家庭和寵物的空間。

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