即使通過了可以購買印尼房產的條例，國外投資者仍需要在印尼房地產市場遵守針對外籍人士的嚴格要求和規(guī)則。國外投資者只能用政府為每個區(qū)域規(guī)定的固定最低金額來購買物業(yè)。比如在雅加達的外國人將需要用最少100億印尼盾(1印尼盧比=0.0004803人民幣)來買一間房屋和用50億印尼盾來買一套公寓，其他地區(qū)擁有不同的價格限制。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 海外置業(yè)攻略 2019-05-05

與中國不同，印尼是一個土地私有制的國家。對于中國投資商而言，和擁有土地的印尼民眾之間的協(xié)調或討價還價是一個非常耗時費力的過程，釘子戶和坐地起價的情況十分普遍。著名的雅萬高鐵項目就因為征地的問題進展十分緩慢，至今仍未完成工程內的所有征地。兩國政府都力捧的工程尚且如此，民間企業(yè)的征地難度可想而知。所以很多開發(fā)商在征地時都會尋求當?shù)卣膮f(xié)助，而當?shù)卣矔茏匀坏匾蟆胺忠粔K蛋糕”。如何與印尼民眾和印尼當?shù)卣蚪坏佬枰袊髽I(yè)好好動動腦筋。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 2019-05-05

印尼房地產組織(REI)就有關利益相關者之間對外國人擁有房產的法律肯定有共同的看法表積極贊賞，以致可以妥善實施該法規(guī)，而外國人不必憂慮在印尼購買房地產。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 2019-05-05

印度尼西亞是一個龐大的國家，其17,000多個島嶼的發(fā)展水平各不相同。但它的首都雅加達是一個很好的投資起點，其高端公寓的租金收益率在7.4%至8.5%之間。唯一的缺點是外國人購買房產可能會很棘手，手續(xù)費用可能很高。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 2019-05-05

美國有著非常市場化的土地制度，以及較為完備的保障房制度和不動產稅收制度，在美國投資房產成為很多高凈值人士資產配置的主要途徑之一，下面我們?yōu)槟窒硐?019美國最適合房產投資的五個最佳城市，為您的置業(yè)錦上添花。

海外房產新聞 房產投資指南 海外置業(yè)經驗 2019-05-05

在美國房產稅是不可避免要繳納的稅費，區(qū)域內私人房產、空地的房子一般都是需要繳稅的，不同的洲征收的規(guī)則略有不同，所以大家在購買房產前也可以明確下區(qū)域的房產稅征收規(guī)則，下面我們?yōu)榇蠹曳窒砻绹慨a稅征收的對象有哪些?如何征收?

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 海外置業(yè)攻略 2019-04-29

截至2018年10月1日，日本空置房屋數(shù)量達到歷史性高——864萬間，較五年前的調查數(shù)據增加約26萬間，占房屋總數(shù)的比例也上升至13.6%，較五年前增加0.1個百分點。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 2019-04-29

日本人、俄羅斯人、新加坡人、印度人、韓國人、中國人(含港澳臺)、歐美人都來這片自由的熱土上淘金，甚至印尼、緬甸、越南、泰國、老撾等窮國家的權貴階層，都來柬埔寨投資發(fā)展。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 海外置業(yè)攻略 2019-04-28

柬埔寨政府在法律、政策的制定、落實方面存在著嚴重的缺陷，經濟也存在過度美元化的風險——不管從宏觀還是微觀上看，在柬埔寨購房投資都是一個值得謹慎再謹慎考慮的選擇……

海外房產新聞 房產投資指南 海外置業(yè)經驗 2019-04-28

誰是柬埔寨最有錢的富豪?究竟多有錢?坊間一直流傳著多個版本。根據近期各媒體的報道及相關資料進行分析、綜合、統(tǒng)計，評估各富豪的資產后，首次推出最新柬埔寨十大富豪榜……

海外房產新聞 2019-04-28