總的可以這么說，如果是不經(jīng)過國內(nèi)外匯監(jiān)管的海外買房行為，當然都是違法的。但這絕不等同于所有海外買房的行為都會涉嫌非法外匯買賣。更沒有說移民也不能在海外買房。實際上，合法的海外資產(chǎn)轉移途徑規(guī)定也非常明確，也有很多人可以不受限制轉移財產(chǎn)，自由在海外買房。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-03-13

2009年至今泰國的房價就呈現(xiàn)穩(wěn)步的上漲趨勢。2011年英拉當政、2014年巴育發(fā)動政變，當時的泰國情形只能比現(xiàn)在糟糕，可是從圖中看得出對于房價是有小幅波動的影響，但是整體是穩(wěn)中有升。由此得出，不管泰國發(fā)生政變或是換總理，對房價是沒什么影響的。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-03-12

泰國CBD和軌道交通沿途等商務區(qū)，房屋通常以長租為主，租客許多皆是非泰國居民，還有部分則是泰國的白領。泰國商務區(qū)交通十分便利、配套完善，故而，頗為受到長租客的喜歡。且此些區(qū)域的多數(shù)開發(fā)商是不提供包租服務的，不過，還是會有專門的物業(yè)服務公司來負責為租客提供各方面的服務。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-03-08

2018CBRE對于曼谷住宅的報告數(shù)據(jù)，作一點簡單翻譯。泰國開發(fā)商的本地銀行融資收緊，正在尋找外國資方的JV。雖然中國買家對曼谷房產(chǎn)市場貢獻了不小的力量，但是曼谷的市中心高端公寓交易量泰國本地買家還是占了75%，所以本地高端公寓價格的走向取決于泰國本地買家的購買意愿。、2017第四季度，曼谷城郊的房產(chǎn)市場出現(xiàn)了復蘇，結束了連續(xù)三年的跌幅，新盤數(shù)量和銷售量都大幅增加。這一現(xiàn)象反應了居民消費信心指數(shù)的回升，開發(fā)商也應景的投放了更多的公寓數(shù)量到市場。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-03-05

根據(jù)泰國開泰研究中心的報告，這幾年泰國國際學校學生數(shù)量持續(xù)大幅增長，其中來自中國的留學生貢獻了大部分數(shù)據(jù)。而且年齡越來越小，很多國內(nèi)的家長都選擇送孩子到泰國來上幼兒園或是小學。

購房移民 教育 買房經(jīng)驗 2019-02-26

國內(nèi)近年來的環(huán)境氣候、空氣質(zhì)量都不盡人意，有閑置資金進行海外置業(yè)的投資者更愿意選擇投資與休閑相結合的度假型房屋，環(huán)境是他們最重視的硬指標。度假型房屋大多在氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，人口密度不大的地區(qū)。這類房產(chǎn)可以滿足投資者休閑放松、改善生活節(jié)奏的需求，已經(jīng)成為中國人在海外進行房產(chǎn)投資的首選。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-02-25

泰國地產(chǎn)商樂觀看待2019年房地產(chǎn)市場表現(xiàn)，堅信上漲勢頭依舊不變。但行業(yè)競爭則會異常激烈。進入2019年后，貸款利率呈現(xiàn)上升趨勢，對于房地產(chǎn)市場來說多少還是有一些影響。利率上漲會消弱購買力，導致家庭負債壓力增加。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-02-13

清邁、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清邁是泰國第二大城市，普吉和芭提雅都是海邊旅游城市。三個地方都有淡旺季之分，一般泰國旅游的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考慮到旅游淡旺季的流量變化，這其中清邁常駐人口比例更多一點，因為畢竟是個城市，在這里留學、工作、生活的中國人數(shù)量，僅次于曼谷。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2019-01-25

由于泰國銀行即將對泰國國民實施嚴格的抵押貸款，當?shù)氐拈_發(fā)商被迫將依賴更多的海外買家。泰國銀行將于2019年4月1日開始生效的措施，將有利于首次購房者，而非投資者或現(xiàn)有抵押貸款未償還者。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2019-01-24

作為泰國的第二大城市，清邁已經(jīng)秉承了曼谷房產(chǎn)的一系列優(yōu)勢，但投資者們紛紛看中清邁的另一原因正是曼谷這座大城市相對較弱的，就是——養(yǎng)老。現(xiàn)階段清邁已經(jīng)有了輕軌規(guī)劃，再加上至曼谷高鐵的修建以及每年赴往清邁游客持續(xù)增長等利好影響，清邁的土地漲幅趨勢高漲，租金收益率在4%-8%，市中心的平均收益率在7%左右，基本上可以和曼谷持平。

買房經(jīng)驗 購房指南 海外生活 2019-01-09