澳大利亞悉尼、墨爾本及布里斯班相繼宣布封城，政府機(jī)關(guān)及商業(yè)場所關(guān)閉，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。盡管如此，澳洲樓市仍舊強(qiáng)勁。上周，布里斯班Ascot區(qū)一處住宅創(chuàng)出了1300萬澳元的成交記錄! 現(xiàn)年67歲的澳洲地產(chǎn)界權(quán)威專家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍對澳洲樓市充滿信心的七大理由：

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-26

2014年在大型海外房產(chǎn)展會上認(rèn)識L女士，15年初購買了澳洲墨爾本的公寓2房公寓項目，從選房，簽約，付款事宜都是由我們來代理完成的，包括海外銀行開戶，客戶對我們非常的信任，之后就成為了很好的朋友，15年底又辦理了澳洲188A的移民，對澳洲非常喜歡，今年年初公司幫助L女士解決了15年澳洲購房之后的貸款以及交房事宜之后，L女士再次選擇了在澳洲投資，成功購買了南澳阿德萊德市區(qū)投資性小戶型，這次購房更簡單，因為客戶對我們的信任，所以很順利的就完成了再次投資。

成功案例 2020-03-24

H先生，國內(nèi)企業(yè)家，從事國內(nèi)制造業(yè)數(shù)十年，早期一家曾去過澳大利亞旅游后很喜歡那邊的氣候和人文。孩子慢慢長大后也逐步有意向送他們出國深造。

成功案例 2020-03-23

年輕夫婦，之前對于海外房產(chǎn)完全沒有了解，但是有著良好的投資靈敏度，再加上我們幫助客戶對海外房產(chǎn)市場的分析，客戶最終選擇了自己心儀的澳洲以及美國物業(yè)，并且也有了送孩子出國留學(xué)計劃。

成功案例 2020-03-23

X女士：上海人，女兒在墨爾本大學(xué)讀書，買房給女兒自住

成功案例 2020-03-23

C小姐：美籍華人，先生是上海本地人，從事日本工具貿(mào)易生意。

成功案例 2020-03-23

Y先生：美籍華人，太太是澳籍華人，工作在內(nèi)地，經(jīng)常去澳洲旅游，大部分朋友在悉尼，但是Y先生喜歡墨爾本的生活方式。

成功案例 2020-03-23

周小姐本人是家庭主婦，先生是企業(yè)主，之前辦理了澳洲188A的移民，來公司是想要了解一下澳洲的房產(chǎn)市場。

成功案例 2020-03-23

行業(yè)專家表示，隨著冠狀病毒帶來的對經(jīng)濟(jì)的影響席卷各行各業(yè)，同時推高失業(yè)率、增加債務(wù)并打擊消費(fèi)者信心，住宅地產(chǎn)類的價格可能大幅下跌。對于業(yè)內(nèi)資深人士來說，這些可怕的警告并不是什么新鮮事。在過去33年里，海外重大事件曾導(dǎo)致住宅市場暴跌了6次。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士將市場前景描述為“噩夢般的”，并警告在悉尼和墨爾本一些泡沫較大的城區(qū)內(nèi)，房價將會減半……

海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-03-23

做投資，買房子，如果只能說一點(diǎn)的話，那就是要買得便宜，牢記估值。理論上來說，沒有什么不可以買的，也沒有什么不可以賣的，關(guān)鍵是價格。堅守安全邊際，只買價格等于或者低于估值的房子是風(fēng)險控制的最有效手段。對房產(chǎn)進(jìn)行估值，不同的機(jī)構(gòu)有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因為它的估值是比較保守的，特別是如果你的貸款額度需要達(dá)到90%的時候。當(dāng)你去銀行為你要買的房子做貸款的時候，銀行會請房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行估值，一般來說，銀行最后會采用評估價和賣價孰低的原則來確定估值。

海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 2020-03-18