“黃金簽證”，是歐洲國家吸引外籍人士在當(dāng)?shù)赝顿Y以快速獲得歐洲身份的便捷途徑。目前，已有希臘、馬耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、奧地利、比利時(shí)、拉脫維亞等12個(gè)歐盟成員國開放了“黃金簽證”政策。歐洲國家優(yōu)越的環(huán)境和福利政策，以及相對(duì)較低的投資門檻，對(duì)中國投資者極具吸引力。

接下來，邦海外將為大家介紹三個(gè)比較熱門的歐洲移民國家的黃金簽證項(xiàng)目近期情況，供移民人士參考。

馬耳他

相比傳統(tǒng)移民大國，馬耳他國債移民的申請門檻較低，因此很多人選擇馬耳他作為歐洲生活的目的地。馬耳他國債投資居留計(jì)劃也成為市場上炙手可熱的項(xiàng)目，收到來自全球各地源源不斷的申請。

根據(jù)馬耳他當(dāng)局的最新數(shù)據(jù)，馬耳他黃金簽證已經(jīng)收到超過1600份申請。但是，有大概1000份因?yàn)椴牧喜蝗€沒有開始審理。為解決積壓問題，馬耳他居留簽證計(jì)劃不再接受不完整的申請案。

馬耳他項(xiàng)目目前處在穩(wěn)定階段，無論是投資額度和申請門檻都是投資的最佳時(shí)期。從移民行業(yè)的角度看，美加澳等傳統(tǒng)項(xiàng)目都在紛紛的漲價(jià)和上調(diào)投資門檻;從項(xiàng)目本身的發(fā)展周期來看，馬耳他項(xiàng)目也即將面臨項(xiàng)目收緊的情況，所以當(dāng)務(wù)之急是把握當(dāng)前政策利好盡快申請。

希臘

近日，希臘政府發(fā)布了2019年上半年(截止到6月4日)的黃金簽證發(fā)放數(shù)據(jù)。

在2019年上半年，希臘黃金簽證批準(zhǔn)了645名主要申請人和1397名家屬，和2018年同期相比，主要申請人下降8%，但包括家屬在內(nèi)的人數(shù)增長35%，表明平均家庭規(guī)模正在增長。

中國申請者人數(shù)快速攀升，2017年國人投資者占比不到三分之一，但這一比例現(xiàn)已經(jīng)超過60%。首都雅典與比雷埃夫斯港仍是主要的房產(chǎn)購置區(qū)域。

目前，希臘的黃金簽證項(xiàng)目仍然是最受中國投資人青睞的歐洲移民項(xiàng)目之一!

葡萄牙

2019年前5個(gè)月，黃金簽證的投資額為兩億九千九百二十萬歐元，比去年減少30%。5月投資總額亦下滑，SEF統(tǒng)計(jì)表示上個(gè)月申請的投資總額減少了32%。上個(gè)月總共外來投資中，為申請黃金移民購買房產(chǎn)或投入個(gè)人財(cái)產(chǎn)的類型占比85%，其余為國庫轉(zhuǎn)賬交易。

盡管申請黃金移民情況有些許不明朗，在過去的6年半時(shí)間里，葡萄牙房地產(chǎn)投資保持上揚(yáng)趨勢，為葡萄牙資金儲(chǔ)蓄做出最大貢獻(xiàn)，購房的人數(shù)也小幅上升。

日前，Confidencial Imobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地產(chǎn)價(jià)格報(bào)告，全國同比增長為15.9%，其中里斯本上漲10.9%，波爾圖增長28.8%。

最后要強(qiáng)調(diào)的是，在移民領(lǐng)域，沒有十全十美的項(xiàng)目在，只有更適合自己的項(xiàng)目。大家只能明確自己想要的，有所取舍，即使是最熱門的項(xiàng)目也不一定適合所有人。

當(dāng)然，除了馬耳他、希臘、葡萄牙三國之外，塞浦路斯、西班牙、土耳其等國同樣擁有自己的獨(dú)特優(yōu)勢。具體哪個(gè)項(xiàng)目適合自己，還需要大家多加斟酌。

⊙馬耳他：25萬歐國債投資移民

申請條件

年滿18周歲的非歐盟公民;

提供年收入超過10萬歐元，或固定資產(chǎn)超過50萬歐元的證明;

提供無犯罪證明，通過馬耳他官方機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查;

投資馬耳他政府國債25萬歐元，并持有5年;

購買醫(yī)療保險(xiǎn)(覆蓋歐盟不低于三萬歐元保額的健身保險(xiǎn))。

⊙希臘：25萬歐購房移民

希臘購房移民，僅需購買25萬歐元希臘房產(chǎn)，半年內(nèi)快速獲批，自由通行申根26國，無任何居住要求，子女年齡要求寬松。

申請條件

年滿18周歲;

非歐盟國家公民;

持有25萬歐元以上房產(chǎn);

購買醫(yī)療保險(xiǎn);

無犯罪記錄。

⊙葡萄牙：35萬歐/50萬歐購房移民

申請條件

主申請人人年滿18周歲;

無犯罪記錄;

購買35萬歐元指定區(qū)域房產(chǎn)或50萬歐當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn);

投資維持5年以上，便可申請永居;

居住要求：第一年住7天，之后每兩年共居住14天。

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