自葡萄牙推出黃金居留簽證以來(lái)，到現(xiàn)在已經(jīng)有六年之久了，經(jīng)濟(jì)的回暖，經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)整體良好，房?jī)r(jià)不斷的回升，旅游業(yè)漲勢(shì)迅猛，葡萄牙赫然躋身成為歐洲十大旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最強(qiáng)國(guó)之一。隨著葡萄牙黃金居留的火熱進(jìn)行，越來(lái)越多的投資者不僅對(duì)50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資項(xiàng)目有所了解，同時(shí)也對(duì)35萬(wàn)歐元基金項(xiàng)目產(chǎn)生了很大的興趣。葡萄牙移民更省錢的方式—基金項(xiàng)目。

葡萄牙基金移民怎么樣

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國(guó)家公民可通過(guò)資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟國(guó)家公民，應(yīng)投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。

葡萄牙基金與房產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)比

一、基金項(xiàng)目

門(mén)檻更低

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化

透明規(guī)范

無(wú)雜費(fèi)

分散風(fēng)險(xiǎn)

投研體系健全

二、房產(chǎn)項(xiàng)目

投資要求：至少50萬(wàn)歐元房產(chǎn)、35萬(wàn)歐元翻新房產(chǎn)

流程：入境考察后購(gòu)房、國(guó)內(nèi)視頻購(gòu)房

監(jiān)管：安全有保障、專業(yè)律所詳盡背調(diào)

費(fèi)用：房產(chǎn)購(gòu)置稅、房產(chǎn)持有成本、房產(chǎn)出售的交易費(fèi)用

投資策略：投資標(biāo)的主要局限于單一小型房產(chǎn)項(xiàng)目，體量有限，資產(chǎn)價(jià)值易受市場(chǎng)波動(dòng)影響

投資能力：房產(chǎn)由投資人自行，判斷標(biāo)準(zhǔn)各異、到期后由投資人選擇繼續(xù)持有或自行售出

基金保守穩(wěn)健型的投資策略

資金去向保守

? 地段核 心，出租率優(yōu)

? 保值/升值性強(qiáng)

? 資本市場(chǎng)認(rèn)可度高

? 流動(dòng)性有保障

投資策略安全

? 債權(quán)(償還優(yōu)先級(jí)高)

? 股權(quán)+回購(gòu)協(xié)議

? 有資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保

? 有穩(wěn)定現(xiàn)金流收益

退出路徑明確

? 債權(quán)到期履行

? 協(xié)議出讓股權(quán)

? 其他機(jī)構(gòu)收購(gòu)

? 行業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)售

投資者提供過(guò)資本轉(zhuǎn)入方式投資購(gòu)買葡萄牙投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1)對(duì)于投資者，需要滿足：

? 申請(qǐng)人年滿18周歲

? 資金來(lái)源合法;

? 投資35萬(wàn)歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年;

? 申請(qǐng)人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)。

2)對(duì)于被投資基金，需要滿足：

? 投資者所投風(fēng)險(xiǎn)投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)(CMVM)監(jiān)管及備案;

? 由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金;

? 基金投資組合中60%的投資須投資總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動(dòng)葡萄牙經(jīng)濟(jì)及就業(yè)發(fā)展。

為什么去葡萄牙移民

入籍條件放寬

18年7月，葡萄牙移民局更新黃金居留許可的國(guó)籍法案，將申請(qǐng)入籍在葡萄牙境內(nèi)合法居住時(shí)間由至少六年調(diào)整為五年。

不僅如此，葡萄牙為了吸引移民，還推出了允許一家三代同時(shí)移民的條件。一人申請(qǐng)綠卡，全家都能受益。(申請(qǐng)人可攜帶的家屬：配偶及21周歲一下經(jīng)濟(jì)依賴主申的子女;主申請(qǐng)人及配偶的父母)

醫(yī)療水平高

葡萄牙的國(guó)家衛(wèi)生系統(tǒng)全民覆蓋，公立醫(yī)院和保健中心提供免費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)。醫(yī)療制度完善，在2011年世衛(wèi)組織公布的報(bào)告中，葡萄牙醫(yī)療保健系統(tǒng)綜合表現(xiàn)排第12名。

安全的國(guó)家環(huán)境

這點(diǎn)確實(shí)如此，在難民危機(jī)頻發(fā)的歐洲，葡萄牙堪稱是一片凈土。之所以能在“全球最安全國(guó)家排行榜”中排行第三，還要?dú)w功于葡萄牙當(dāng)局對(duì)國(guó)家安全保護(hù)的重視，每年投入大量資金維護(hù)國(guó)家安全問(wèn)鼎。

國(guó)民素質(zhì)高，文化包容性強(qiáng)

葡萄牙的國(guó)民素質(zhì)整體偏高，英語(yǔ)普及率也高于其他南歐國(guó)家。再加之歷史的原因，葡萄牙本身就生活著許多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相當(dāng)之高。

申根簽證及免簽國(guó)家

移民葡萄牙，持有黃金居留證就可以進(jìn)入全部的申根國(guó)家，諸如：荷蘭、德國(guó)、意大利等等。而且全球?qū)ζ咸蜒烂夂灥膰?guó)家共有165個(gè)之多，真正可以做到“護(hù)照在手，天下我有。”

手續(xù)便捷，輕松移民

與美國(guó)等國(guó)家傳統(tǒng)而復(fù)雜的移民流程相比，葡萄牙購(gòu)房移民的項(xiàng)目流程非常簡(jiǎn)單。提交完備的手續(xù)材料后三個(gè)月就可以申請(qǐng)辦結(jié)，而且申請(qǐng)的門(mén)檻低，無(wú)年齡限制，無(wú)須解釋商業(yè)背景，對(duì)所有有意向移民的公民開(kāi)放。

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