2013年，隨著葡萄牙、希臘、西班牙移民項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入中國(guó)移民市場(chǎng)，美國(guó)一家獨(dú)大的局勢(shì)已經(jīng)過(guò)渡到群雄逐鹿的時(shí)代。以眼下十分受寵的葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目為例，葡萄牙正是憑借“買房送移民”的便捷通道有力吸引了全球的投資者。

作為歐洲國(guó)家，葡萄牙與西班牙依然憑借其優(yōu)質(zhì)的移民投資項(xiàng)目及安全的生活環(huán)境備受移民人士青睞。葡萄牙黃金居留簽證含金量吸引，申請(qǐng)暴增。

一、政策安全

葡萄牙黃金居留許可計(jì)劃，2012年10月9日生效。2013年1月28日，葡外交部和內(nèi)政部又共同簽署了《改善和推動(dòng)給予第三國(guó)國(guó)民特許居留權(quán)的特別條例》。同時(shí)對(duì)2012年10月8日生效的法令做出調(diào)整，明確了歐盟以外第三國(guó)公民在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值不少于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)后，即可申請(qǐng)葡萄牙居留許可。

作為歐洲大陸第一個(gè)推出穩(wěn)定購(gòu)房移民政策的申根國(guó)，葡萄牙以健全的法律條文和明確的投資移民政策，為葡萄牙買房移民的申請(qǐng)人士提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。葡萄牙“黃金居留”項(xiàng)目本身，有著絕對(duì)的安全性保障。

葡萄牙“黃金居留”計(jì)劃為葡國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶來(lái)了不可磨滅的積極影響，隨著近期“黃金居留”政策的整改及審批程序的進(jìn)一步規(guī)范，葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目將更加成熟、規(guī)范、穩(wěn)定，為購(gòu)房移民構(gòu)筑更安全、透明的投資環(huán)境。

二、投資安全

目前，縱觀各國(guó)投資移民的投資途徑，無(wú)外乎以下幾種渠道：直接投資海外房產(chǎn)、投資金融產(chǎn)品，或是如美國(guó)EB-5投資移民，將資金投至指定的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。與其他海外投資途徑相比，購(gòu)房移民投資門檻和風(fēng)險(xiǎn)都比較低，并且不需要對(duì)投資者有過(guò)多專業(yè)上的要求。

以門檻價(jià)僅為50萬(wàn)歐元的葡萄牙購(gòu)房移民為例，不僅投資門檻較低，而且有別于美國(guó)、澳洲、加拿大等傳統(tǒng)投資移民國(guó)家的項(xiàng)目投資或金融投資，這種以房產(chǎn)投資模式為核心的移民方式，不僅簡(jiǎn)單穩(wěn)妥，同時(shí)永久產(chǎn)權(quán)、安全保值這樣的吸睛字眼也更為契合中國(guó)人的投資偏好及“房產(chǎn)情結(jié)”，因此海外房產(chǎn)投資更適合國(guó)內(nèi)大多數(shù)選擇投資移民的朋友。

在歐元匯率下跌的契機(jī)及葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇的背景下，目前正是投資葡萄牙房產(chǎn)的最佳時(shí)期，可以真正滿足投資者們“低投入、高回報(bào)”的投資需求。

葡萄牙購(gòu)房移民安全性如何衡量？

從房產(chǎn)投資市場(chǎng)來(lái)看，葡萄牙的房地產(chǎn)已經(jīng)處于成熟穩(wěn)定階段，法律健全，交易嚴(yán)謹(jǐn)，在葡萄牙買房置業(yè)，安全系數(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較高的。

從資金和投資安全角度來(lái)看，葡萄牙是真正把買房入籍寫入法案的國(guó)家，這對(duì)移民人士來(lái)說(shuō)是一份安全保障。

縱覽葡萄牙移民政策，50萬(wàn)歐元所購(gòu)房產(chǎn)5年后可自由售賣或出租，操作簡(jiǎn)便靈活，可自住或投資的優(yōu)勢(shì)，大大降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

總的說(shuō)來(lái)，選擇好的移民中介，是成功邁出移民的第一步。買房移民葡萄牙，選擇一家實(shí)力雄厚的移民機(jī)構(gòu)才能確保申請(qǐng)流程安全、購(gòu)房過(guò)程萬(wàn)無(wú)一失，買房?jī)r(jià)格真實(shí)透明。