說到馬來西亞房產(chǎn)，如果你有了解過，一定知道馬來西亞買房有價格門檻，購房者如有意向在馬來西亞買房，需購買價值在100萬林吉特以上的房產(chǎn)。但近期，馬來西亞政府為刺激經(jīng)濟發(fā)展，計劃降低外國人在馬來西亞買房門檻。

馬來西亞政府在最新公布的財政預算中，計劃把外國人在該國購房的門檻，從100萬林吉特(約170萬人民幣)降低至60萬林吉特(約100萬人民幣)，此舉料將吸引更多外資流入當?shù)胤渴校苿臃績r上漲。

馬來西亞政府公布2020年國家財政預算案。在面對全球經(jīng)濟環(huán)境不確定性因素劇增并且增速放緩的情況下，該國政府如何吸引外資，刺激經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展成為了全球投資者關注的焦點。

馬來西亞財政部長林冠英當天表示，持續(xù)性的全球貿(mào)易摩擦給馬來西亞提供了一個獨特的機會，使其成為高附加值外國直接投資(FDI)的首選目的地。

據(jù)馬來西亞官方統(tǒng)計，2018年該國的FDI達到了801億林吉特，同比2017年上漲了47%。或因受益于全球供應鏈投資的轉(zhuǎn)移，2019年上半年，該國的外國直接投資與去年同期相比猛增了97%，至495億林吉特，創(chuàng)下新高。

一直以來，馬來西亞對外國買家購房的限制并不算多。根據(jù)馬來西亞法律，外國投資者可在當?shù)刈杂少徺I獨立式洋房、排屋和公寓等各類房產(chǎn)。只有少數(shù)幾類房地產(chǎn)不對外國買家開放，分別是價格低于100萬林吉特的房產(chǎn)、州政府指定的廉價住宅單位、建在馬來保留地的房產(chǎn)，以及被政府指定為土著單位的房產(chǎn)。

現(xiàn)在，為了刺激房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，馬來西亞政府又再度降低了買房門檻。

10月11日財長林冠英表示："從2020年起，政府將降低外國人在城市地區(qū)買房的門檻，從100萬林吉特(約170萬人民幣)降至60萬林吉特(約100萬人民幣)。"

從整體房價看，馬來西亞房市目前正處于調(diào)整周期。根據(jù)馬來西亞國家房地產(chǎn)信息中心(Napic)的數(shù)據(jù)顯示，2019年第一季度，馬來西亞房價的中位數(shù)為26.8萬林吉特，與2017和2018同期相比分別下跌了11.6%和9.7%。不過房屋平均價格仍然高達33.9萬林吉特，同比并未出現(xiàn)明顯下滑。其中房價最貴的地區(qū)分別是吉隆坡，雪蘭莪和沙巴，均價分別為77.9萬、47.7萬和44萬林吉特。此前，新加坡一直是馬來西亞房市最大的海外投資來源國。

Napic最新數(shù)據(jù)顯示，目前馬來西亞市場上在售的單位有4213套價格超過100萬林吉特，占供應量的12.8%。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P于馬來西亞買房門檻大幅降低，房產(chǎn)升值在即的相關內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。馬來西亞買房門檻大幅下降，勢必會吸引更多的海外買家前往置業(yè)。需求上升房價也會大幅上升，如果您準備置業(yè)馬來西亞，應早些準備，選擇好的地段。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務。

風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。