在國內(nèi)房產(chǎn)市場走低的的態(tài)勢下，如何尋求新的藍(lán)海成了投資者們急需解決的問題。而在海外置業(yè)興起的當(dāng)下，尋求海外置業(yè)似乎是個(gè)不錯(cuò)的選擇。其中作為海外房產(chǎn)投資的低洼地帶的馬來西亞，成為近年來全球最熱的十大房產(chǎn)市場之一。那么，當(dāng)我們投資馬來西亞，關(guān)于房產(chǎn)稅收規(guī)定你了解多少?接下來就和小編一起來看看馬來西亞房產(chǎn)稅有哪些?

我們都知道，馬來西亞的房價(jià)很便宜，雖然近年來上漲幅度很大，但仍然是很多人買房投資的首選地。然而，在馬來西亞買房時(shí)，需要支付的資金不僅僅是房款，還有無法繞過的房產(chǎn)稅。外國人可在馬來西亞購買任何類型的房產(chǎn)，包括高級公寓、獨(dú)立式洋房設(shè)置土地。而馬來西亞買房需交以下稅費(fèi)：

總地契稅：

總地契為政府就整塊土地開發(fā)案或整棟大樓發(fā)出之地契，每平方英尺0.06令吉(約為1.06元人民幣/㎡)。

持有房產(chǎn)稅費(fèi)(門牌稅和地契稅)：

購入后，持有房產(chǎn)須繳納門牌稅和地契稅約3000元人民幣/年，物業(yè)費(fèi)每平米每月約7元人民幣，按房屋面積百平方米計(jì)，約1.7萬元人民幣/年，持有一年成本約為2萬元人民幣。

印花稅：

根據(jù)房地產(chǎn)總價(jià)按比例征收：0-10萬令吉(約為0-16.5萬元人民幣)為1%，10-50萬令吉(約為16.5萬-83萬元人民幣)為2%，50萬令吉(約為83萬元人民幣)以上為3%。

律師稅：

根據(jù)房地產(chǎn)總價(jià)按比例征收，0-15萬令吉(約為0-24.6萬元人民幣)，律師費(fèi)用1%;15-85萬令吉(約為24.6-140萬元人民幣)，律師費(fèi)用0.7%;85-200萬令吉(約為140-328.3萬元人民幣)，律師費(fèi)用0.6%。

外國人購買批準(zhǔn)函費(fèi)用：

買賣合約價(jià)的2%或者最低征收為23,500馬幣(約為38600元人民幣)。

贈(zèng)與稅與遺產(chǎn)稅：

不征收。

以上就是投資馬來西亞，關(guān)于房產(chǎn)稅收規(guī)定你了解多少的相關(guān)內(nèi)容了，在我們投資房產(chǎn)時(shí)，了解稅收情況，才能更好的估算我們的投資成本，如果因?yàn)椴涣私舛愂涨闆r而造成不必要的麻煩就得不償失了。如果您對馬來西亞房產(chǎn)還有其他需要了解的，歡迎咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。