對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)適合投資的地方是非常燒腦的事情。而近期，據(jù)英國(guó)《太陽(yáng)報(bào)》消息，英國(guó)大多數(shù)人在買房還是租房問(wèn)題上更多的是考慮租房，甚至是以后也不會(huì)買房。這意味著英國(guó)的租房市場(chǎng)將再度沸騰，也意味著投資英國(guó)房產(chǎn)對(duì)于資產(chǎn)的增值保值非常有效。

英國(guó)超三分之一的人選擇終身租房

在西方國(guó)家，很多人會(huì)認(rèn)為購(gòu)置房產(chǎn)不是一件必要的事情，他們會(huì)選擇租房來(lái)度過(guò)一生。對(duì)于英國(guó)來(lái)說(shuō)，也同樣如此，大多數(shù)的英國(guó)成年人在擁有一定的經(jīng)濟(jì)能力后都會(huì)選擇離開父母出去住。而這些出去住的英國(guó)人，一般都會(huì)選擇租房。

而根據(jù)采訪得知，在英國(guó)，35歲以上的受訪者中，超過(guò)三分之一的人認(rèn)為終身租房是一種常態(tài)。他們即使成家了也還是保持著租房的狀態(tài)，甚至28%的人認(rèn)為自己這輩子永遠(yuǎn)都不會(huì)買房。這也側(cè)面反映出，不同的文化帶來(lái)的影響也是不同的，如果是在國(guó)內(nèi)，擁有一定經(jīng)濟(jì)能力的條件下，很多人寧愿貸款也會(huì)買一套屬于自己的房產(chǎn)。

而英國(guó)在這種局面，催生了龐大的租賃市場(chǎng)，這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，只要選擇了還不錯(cuò)的地段，就意味著可以享有不錯(cuò)的租金回報(bào)。那么，英國(guó)的租金回報(bào)怎么樣?

英國(guó)買房投資回報(bào)如何

就目前來(lái)看，英國(guó)的房產(chǎn)投資主要分為三類。

第一類是倫敦的資產(chǎn)。倫敦作為世界上最大的金融城市之一，它的資產(chǎn)也是世界上最好的資產(chǎn)之一。倫敦的資產(chǎn)增長(zhǎng)率高，為5%。但是租金回報(bào)率比較低，為3.5%---5%。

第二類，是曼城和利物浦的普通住宅。但是曼城的發(fā)展勢(shì)頭更好，因?yàn)樗哪曜饨鸹貓?bào)率在6.02%左右，具有較好的資本增長(zhǎng)。利物浦為6-7%。

第三類就是高租金收益的學(xué)生公寓。學(xué)生公寓投資最大的的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)是其8%的強(qiáng)勁凈租售比以及99%的入住率(非倫敦地區(qū))。其次，學(xué)生公寓的現(xiàn)金流表現(xiàn)非常好，可以達(dá)到7%到10%的年租金回報(bào)率。

相較國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資來(lái)說(shuō)，英國(guó)房產(chǎn)的投資回報(bào)大大超出了國(guó)內(nèi)，如果你選擇了好的地段，那么收益只會(huì)更加可觀。

當(dāng)然，也有的朋友會(huì)說(shuō)英國(guó)近期處于脫歐風(fēng)險(xiǎn)中，并不值得投資，風(fēng)險(xiǎn)太大。但實(shí)際上，很多巨頭財(cái)團(tuán)都乘此機(jī)會(huì)投資了英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。這也說(shuō)明英國(guó)即使面臨脫歐危機(jī)，但作為老牌的資本主義國(guó)家，依然擁有豐厚的底蘊(yùn)，脫歐并不會(huì)讓英國(guó)經(jīng)濟(jì)垮掉，反而會(huì)讓英國(guó)今后的發(fā)展空間得到提升，擁有巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＨ绻?guó)房產(chǎn)市場(chǎng)真不值得看好，那些巨頭財(cái)團(tuán)也不會(huì)把錢砸進(jìn)這個(gè)無(wú)底洞。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于買房出租？英國(guó)超三分之一的人選擇終身租房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

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