在澳洲租房其實和國內也差不多，留學生可以選擇學校宿舍、找人拼租、也可以住公寓或house。但是，在澳洲租房分幾步?澳洲租房有哪些坑?為了讓在澳洲留學工作的朋友們不被租房難題束縛，小編特意整理了一份澳洲租房實用攻略。

一、在澳洲租房分幾步?

1、確定租房地點

首先，要確定租房的地點與區域。例如你要去悉尼大學留學，那么悉尼大學周邊的區域，以及交通方便就都是可選項。

有一點要說清楚，在英語中“suburb”是指郊區的意思，但在澳洲，SUBRUB只是指城市的某個區，并不一定是郊區。所以，開始找租房之前，要清楚學校在哪個區，想找哪個區域的房子，這樣就能大大縮小找房的范圍。

2、做好預算

算好租房的預算，大概清楚自己能接受什么價位的租房，有一個大概的區間。租房的時候一般會有租金+押金兩項，另外的水電氣，上網費用看情況。

租金：$100-500/周不等，根據所在的城市，房子的條件等有所不同，但是不同州之間，城市與城市之間，城市與偏遠地區之間，租金相差也很大。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高。

押金：可退回的押金(Bond)，一般是4個周的租金。如果在租期結束，房間狀況良好沒有損害，租金將會全額退回。但押金由于房間的一些小損害，或者清潔問題被扣除一部分，也是很常見的。

二、租房注意事項

等找到了合適的地方之后，下一步就是需要實地考察，確定租房了。對于學校宿舍，學生公寓來說，位置有限，所以一般都是需要提前申請的，有單人間和多人間，可以選擇一個學期，也可以選擇一年。

對于私人租房來說，可以找中介租房，和國內不同的是，如果你對房間情況滿意，還需要出具個人的一些條件，填寫租房申請。除了你考察房間，房東也會考察租戶，考慮要不要租給你。

1.檢查房間里所有的電源插座，電話線，電視接口

2.檢查你是否需要自己付水費賬單：每個州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費賬單，但如果你租的是house，一般是你自己付賬單。記得事先檢查一下水表以及水管是否正常。

3.檢查所有的窗戶，櫥柜，抽屜，看看有沒有損壞的。

4.檢查這個區域：周邊堵不堵車，會不會有噪音，晚上回家安全嗎。

三、怎么租房更省錢?

1、小心謹慎

有時候網上看到的，又便宜又完美的租房，都是有一定原因的。租房的時候一定要謹慎，最好是先去學校官網的租房區先看看。

2、讓選擇范圍更廣

事實就是，如果你想住的更靠近市中心或沙灘，那么租金就更貴，經濟壓力就更大，雖然很多留學生來澳洲之前都是這么想的，但最后其實很少有人真正住到市中心，或者海邊。我的建議是，結合交通路線看看，會讓你的選擇范圍更廣。

3、拼租更便宜

大家都想自己住一間，但事實是，澳洲租房真的超貴的，所以很多人都選擇拼租。需要特別注意的是，在租房的過程中一定要警惕租房騙局。不要為了圖省事，也不要輕易相信別人。

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