長期關(guān)注英國房產(chǎn)的投資者都知道，英國除了倫敦以外，大曼徹斯特地區(qū)房地產(chǎn)的市場潛力近年也是極速冒出頭來了!不過只說大曼徹斯特，這范圍還是太廣了?廢話不多說，干貨速來~

今天小編給大家劃重點——大曼徹斯特，哪些區(qū)域值得投資?1、Stockport 斯托克波特

Stockport(斯托克波特)——一個位于大曼徹斯特南部的城鎮(zhèn)，是當(dāng)?shù)刈罘比A的市鎮(zhèn)之一。有多繁華?經(jīng)濟規(guī)模達(dá)64億英鎊、擁有11,660間企業(yè)公司，以及28.9萬人口，并且這些數(shù)字還在持續(xù)增長中。

Stockport距離與曼徹斯特市中心僅11公里，而當(dāng)?shù)氐耐顿Y吸引力正持續(xù)上升。Stockport的位置是來往大曼徹斯特和英國的其他地區(qū)的交通要地，大量政府資金的流入鞏固了當(dāng)?shù)氐牡匚唬驳靡宰尦擎?zhèn)形象現(xiàn)代化發(fā)展速度更快。

地區(qū)特質(zhì)：

10億英鎊重建計劃將會改善當(dāng)?shù)鼗笆兄行牡慕ㄔO(shè)，制造5,000個就業(yè)機會及供應(yīng)1,100間新建房屋。

Stockport的物業(yè)價格較易負(fù)擔(dān)：當(dāng)?shù)氐钠骄鶈挝粌r格為159,000英鎊，而英國的平均樓價為 173,000 英鎊，在Stockport購入物業(yè)相當(dāng)于節(jié)省了9%。由2011年至2018年間Stockport的住宅單位及別墅平均價格上升了41.5%。

2、Altrincham 奧爾特靈厄姆

Altrincnam(奧爾特靈厄姆)是一個擁有繁華商業(yè)小區(qū)的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。聽上去“繁華”和“城鎮(zhèn)”有些不兼容，但小編要說的是，除了倫敦之外，就數(shù)這兒豪宅集聚!

近年來，大量的公共和私人資金都被投放到Altrincnam ，用于不同的城市建設(shè)項目。興建中的有新的綜合醫(yī)院、大型零售店、電影院等等。這也使它逐漸發(fā)展成一個成熟的地產(chǎn)市場。

地區(qū)特質(zhì)：

與 Trafford(特拉福德)市其他城鎮(zhèn)相比，Altrincnam的居民較為富裕和年輕，近年的發(fā)展也有助于吸引新居民。2018年Altrincnam被評為英國最宜居的地方。

獲投資2,240萬英鎊用于建立一個全新的休閑中心。Trafford(特拉福德)市議會也制訂計劃，協(xié)助支持小型企業(yè)獲得商業(yè)貸款來創(chuàng)業(yè)(最多可達(dá)20萬英鎊)。

Altrincnam的市鎮(zhèn)重建項目獲得了廣泛支持和肯定，在 2018 年被評為全英國第一。

2014年，政府了投放了1,900萬英鎊的資金協(xié)助重建基建項目，為當(dāng)?shù)氐墓步煌ńㄔO(shè)提供了充分保障。

3、Salford 索爾福德

Salford(索爾福德)鄰近曼徹斯特市中心，擁有25萬+人口，是西北部的重要城市，擁有完善的公路及鐵路網(wǎng)絡(luò)。

Salford自2001年起當(dāng)?shù)氐娜丝诰脱该驮鲩L，單是2018年這一年，就業(yè)職位增長就達(dá)到了空前的6.4%!由于Salford的樓價低于曼徹斯特市中心，所以吸引的往往是一眾學(xué)生及年輕的專業(yè)人士到這里求學(xué)和就業(yè)。

地區(qū)特質(zhì)：

Salford區(qū)目前房屋供不應(yīng)求。官方預(yù)計，在2035年需要34,900個新建住宅單位，但2011至2015年間，每年只有600個新建住宅供應(yīng)，與每年的供應(yīng)目標(biāo)仍然有 1,145個單位的短缺差距。

住宅價格在顯著上升的情況下仍然具競爭力。現(xiàn)時當(dāng)?shù)氐淖≌瑯莾r較曼徹斯特的平均價格低18.5%，而且比Trafford區(qū)的平均價格低32.3%。Salford區(qū)投資策略估計，2016-2026年間，預(yù)計會吸納38億英鎊的投資金額。到2036年，該市的總增值(GVA)增長率預(yù)計達(dá)52.9%!

曼徹斯特哪些區(qū)域值得投資？看過這篇文章的朋友，以上幾個地區(qū)可以重點關(guān)注起來啦!要知道，投資不僅要找對方式，獲取前沿資訊也是必不可少的哦!