根據(jù)國際房地產(chǎn)顧問的數(shù)據(jù)，英國的主要區(qū)域鄉(xiāng)村房屋價(jià)格在2019年的最后三個(gè)月沒有變化，使得年度價(jià)值變動(dòng)達(dá)到-0.8%。在過去三年中，價(jià)格一直持平或下降。

代理商指出，政治不確定性仍然是市場上最大的單一制約因素。去年12月大選的準(zhǔn)備工作進(jìn)一步增加了這一點(diǎn)，一些買家在等待結(jié)果的同時(shí)擱置交易，而一些賣家則拒絕將房地產(chǎn)推向市場。

該報(bào)告的主要重點(diǎn)包括：

截至2019年11月的11個(gè)月中，每個(gè)辦事處登記有意購買房地產(chǎn)的新準(zhǔn)買家的平均人數(shù)與去年同期相比增加了9%。投資預(yù)測，主要區(qū)域市場的價(jià)格將在2020年上漲1%，并在未來五年內(nèi)上漲11%。

在2019年的最后三個(gè)月中，主要區(qū)域房價(jià)保持不變。

在三年的價(jià)格持平或下降之后，2019年的價(jià)值變化為-0.8%

也就是說，盡管價(jià)格敏感，但總體需求仍然強(qiáng)勁。例如，在截至2019年11月的11個(gè)月中，每個(gè)有意在萊坊(Knight Frank)辦事處購買物業(yè)的潛在新購房者的平均人數(shù)與去年同期相比增長了9%。

選舉結(jié)果所提供的確定性應(yīng)導(dǎo)致一些被壓抑的需求被釋放到市場中。短期內(nèi)轉(zhuǎn)化為交易的程度將取決于買賣雙方之間的價(jià)格預(yù)期差距的大小。

由于供應(yīng)商預(yù)計(jì)市場狀況會(huì)更好，因此新年的供應(yīng)量可能會(huì)增加。盡管有些人可能期望這些條件能夠支撐更高的價(jià)格，但是供應(yīng)的任何增長都可能會(huì)施加下行壓力，因此需求將仍然對(duì)價(jià)格敏感。

投資銷售負(fù)責(zé)人表示：“ 2019年是英國退歐和大選推遲造成的不確定性一年。展望未來，隨著新當(dāng)選政府的明顯多數(shù)席位，人們將有一定的把握和信心恢復(fù)，迷霧將加劇進(jìn)入2020年的房地產(chǎn)市場。

投資投資顧問也評(píng)論說：“大選結(jié)果的確定性應(yīng)該導(dǎo)致一些被壓抑的需求被釋放到市場中。這在短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)化為交易的程度，期限將取決于買賣雙方之間的價(jià)格預(yù)期差距的大小，由于供應(yīng)商預(yù)期更強(qiáng)的市場條件，新年期間供應(yīng)可能會(huì)增加;盡管有些人可能希望這些條件能夠支持更高的價(jià)格，但供應(yīng)的任何增長都可能適用下行壓力，因此需求將保持對(duì)價(jià)格敏感。”