隨著傳統(tǒng)投資移民政策的收緊，西班牙購房移民熱潮持續(xù)升溫，申請人數(shù)連續(xù)三年持續(xù)上漲。西班牙，作為歐洲最適宜居住的國家，是英、法、德、意等歐洲各國人士投資自住首選，也同樣風靡了各大城市!為什么越來越多的投資者將目光投射在西班牙房產(chǎn)上。你以為西班牙購房買的僅僅是房子么?

西班牙購房移民的價值

一、房產(chǎn)的投資價值

對于想要的投資的人們，購買西班牙的房子，保值增值，穩(wěn)定安全。并且，西班牙房產(chǎn)增值潛力巨大，已經(jīng)連續(xù)5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產(chǎn)增值分別是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四。

同時，西班牙房產(chǎn)租金收益可觀，截至今年9月份，馬德里和巴塞羅那的房租分別為15.1歐/月每平、15.3歐/月每平。

西班牙的房產(chǎn)交易周期平均只有8個月，自掛出到成交，其中馬德里3.5個月，巴塞羅那6.6個月，說明西班牙的房產(chǎn)市場更為活躍。

二、移民身份

辦理西班牙購房移民，首先獲得西班牙1年簽證，第一次續(xù)簽可獲得西班牙兩年投資居留卡，之后每5年續(xù)簽一次，沒有任何居住要求，每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領卡。

西班牙購房獲得的投資居留身份，無任何限制條件，可上學、可工作、可經(jīng)商、可創(chuàng)業(yè)，福利待遇等同西班牙永居。而且，新生兒在西班牙出生居住滿1年，可直接拿價值千萬的歐盟護照。

三、孩子教育

西班牙語，是世界第二大語言，聯(lián)合國六大官方語言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21個國家的官方語言，全球有4億人在使用。

孩子去西班牙上學，不僅掌握中、西、英全球三大語言，更可實現(xiàn)多語種環(huán)境學習，西班牙國際學校以英語教學為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，語言環(huán)境豐富。

西班牙國際學校多實行歐美(IB、A-Level等)教育體系。學歷全球適用，成績?nèi)蛘J可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。國際學校每年學費8,000-10,000歐，僅為國內(nèi)的1/2，質優(yōu)價廉。

四、經(jīng)商前景

隨著歐洲經(jīng)濟危機，資產(chǎn)貶值，歐元匯率降低，近幾年很多中國企業(yè)都在抄底西班牙，至今已有700多家中國企業(yè)入駐西班牙。中國在西班牙的投資額增加了49%。

投資排名前三的行業(yè)是：房地產(chǎn)、酒店業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品。排名第一第二的，房地產(chǎn)和酒店業(yè)，都是不動產(chǎn)，也從側面說明，大型中國企業(yè)也看好西班牙不動產(chǎn)投資。

五、生活環(huán)境

對于想要換個生活環(huán)境的人們，在西班牙買的不只是房子，還有清新的空氣、優(yōu)美的環(huán)境、順暢的交通。在這里，可以盡情領略四季如春的生活，享受優(yōu)質的晚年。

西班牙地中海飲食，食品安全實行歐盟標準，移民西班牙，身體將更加健康。西班牙是歐洲平均壽命最長的國家，人均壽命83歲。并且生活成本更低，一家三口每月僅需600-800歐元。

在西班牙，買的不只是房子，還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指：車多不堵，行人至上。西班牙高質量的軌道交通，憑借其細膩的人文關懷，也緩解了馬路交通的擁堵。

西班牙，更是世界頂級的度假天堂。巴塞羅那、馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地，西班牙還是世界上擁有“藍旗優(yōu)質海灘”最多的國家，綿延的海岸線，優(yōu)美的自然風光，在這里能享受風和日麗、舒適宜人的安逸生活。

西班牙海外權威數(shù)據(jù)表明，全球買家和投資者對西班牙房產(chǎn)的興趣持續(xù)上升，西班牙房產(chǎn)名列全球最受歡迎房產(chǎn)之首。據(jù)海外房地產(chǎn)專家預測西班牙房產(chǎn)市場將會持續(xù)火熱，想要移民的人還需抓住投資時機盡快申請。