2019年已經(jīng)過去，歐洲投資移民也進(jìn)入了白熱化的階段。縱觀世界范圍內(nèi)的投資移民，西班牙作為歐洲國土面積排名第四的國家，同時(shí)又是全球著名的旅游勝地，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)自然是供不應(yīng)求。買房移民西班牙要慎重，此時(shí)正是投資西班牙房產(chǎn)的絕佳時(shí)機(jī)！

一、西班牙買房移民現(xiàn)狀

西班牙自從2013年9月成立投資移民項(xiàng)目至今，已有4941組家庭成功獲得投資居留身份，全球海外投資者已經(jīng)為西班牙帶來將近30億歐元的資金。2019年歐洲購房移民項(xiàng)目中，申請人數(shù)希臘第一，西班牙緊隨其后位列第二。

不可否認(rèn)，在2018年度里，中國投資西班牙房產(chǎn)移民的申請者位居榜首，全年申請人數(shù)增長9%。申請者主要看重的就是投資前景和居住環(huán)境，畢竟全球最佳的旅游大國排名中，西班牙的巴塞羅那常年位列其中。

西班牙地處地中海區(qū)域，四季分明冬暖夏涼，占據(jù)全球最適宜居住的氣候，具有很強(qiáng)的旅游優(yōu)勢。根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇最新發(fā)布的《旅游競爭力報(bào)告》，西班牙連續(xù)第三年高居榜首。人多的地方自然房子供不應(yīng)求，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場非常火爆。

二、西班牙買房移民的優(yōu)勢

1、身份

西班牙購房移民獲得的投資居留身份，無任何限制條件，可上學(xué)、可工作、可經(jīng)商、可創(chuàng)業(yè)，福利待遇等同西班牙永居。

西班牙投資居留卡續(xù)簽的模式為1+2+5，之后每5年續(xù)簽一次，沒有任何居住要求，每個(gè)居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領(lǐng)卡。新生兒西班牙出生居住滿1年，可直接拿價(jià)值千萬的歐盟護(hù)照。

2、投資價(jià)值

西班牙房產(chǎn)增值潛力巨大，已經(jīng)連續(xù)5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產(chǎn)增值分別是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四，西班牙的房產(chǎn)交易周期，自掛出到成交，平均周期8個(gè)月，其中馬德里3.5個(gè)月，巴塞羅那6.6個(gè)月。

3、教育

孩子去西班牙上學(xué)，不僅掌握中、西、英全球三大語言，更可實(shí)現(xiàn)多語種環(huán)境學(xué)習(xí)，西班牙國際學(xué)校以英語教學(xué)為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，語言環(huán)境豐富。西班牙國際學(xué)校多實(shí)行歐美教育體系。學(xué)歷全球適用，成績?nèi)蛘J(rèn)可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。

4、生活環(huán)境

西班牙的地中海氣候、地中海飲食，食品安全實(shí)行歐盟標(biāo)準(zhǔn)(特級(jí)初榨橄欖油全球知名，海鮮數(shù)不勝數(shù))，健康放心。西班牙人均壽命83歲，全球第二。生活成本一家三口每月僅約800歐元。

三、西班牙買房移民條件

1.申請居留卡

年滿18歲;

無犯罪記錄;

購買50萬歐元以上房產(chǎn)(房產(chǎn)類型不限，包括：公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等)，也可以同時(shí)購買兩個(gè)房產(chǎn)，只要房產(chǎn)總價(jià)值是50萬歐元以上即可;

可以帶走未婚在讀經(jīng)濟(jì)完全依賴于主申請人的子女(建議25周歲以下)。

2.申請入籍

連續(xù)合法居住10年，10年內(nèi)住滿8年零4個(gè)月，每年住滿半年;

西班牙語入籍考試;

在西班牙無犯罪記錄。

3.申請永居

5年內(nèi)住滿4年2個(gè)月，單次離境不超過6個(gè)月;

在西班牙無犯罪記錄。

雖然買房移民西班牙要慎重，但是從移民政策來看，目前是移民西班牙的最好時(shí)機(jī)，畢竟政策瞬息萬變。有意通過買房移民西班牙的朋友們不要再遲疑了，錯(cuò)過后悔一輩子。