有句老話：世上沒有后悔藥！對于一些澳洲華人來說，他們最近可能要悔青腸子了！因為還沒來得及下手的最實惠房子，已經(jīng)開始暴漲了！據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，墨爾本一些最實惠、最適宜居住的城區(qū)的房價，僅在3個月內(nèi)就上漲了數(shù)萬澳元。

墨爾本城區(qū)房價暴漲

據(jù)Domain網(wǎng)站報道，曾經(jīng)墨爾本最實惠的宜居城區(qū)Dandenong房價中位數(shù)取代價格暴漲，竟然達到了59萬澳元，跌下最實惠城區(qū)寶座！

而據(jù)報道，如今Frankston以57萬澳元的房價中位數(shù)取代Dandenong，成為墨爾本最實惠的宜居城區(qū)。據(jù)悉，去年10月在對宜居性排名和房價數(shù)據(jù)的分析顯示，墨爾本有21個城區(qū)被確定為既負(fù)擔(dān)得起又適宜居住。

這21個城區(qū)必須在宜居性排名中排在前一半，但房價中位數(shù)也低于墨爾本的整體獨立屋中位數(shù)，當(dāng)時中位數(shù)價格為85.5428萬澳元。

而這份宜居性排名，可是來頭不小！據(jù)悉，這份Deloitte Access Economics和Tract Consultants在10月發(fā)布的墨爾本宜居研究，是根據(jù)公共交通、步行能力、咖啡館文化和上學(xué)機會等因素，對墨爾本307個城區(qū)進行了排名。

排名最高的城區(qū)大多在內(nèi)城區(qū)，但那里的房價非常高，甚至達到了200萬澳元。所以宜居性和實惠價格并存的城區(qū)，可謂是華人眼中的香餑餑，同時也是很多華人投資買房的熱門地！

完整的21個上榜城區(qū)如下，其中Dandenong是10月最便宜的宜居城區(qū)，房價中位數(shù)為55.5萬澳元。Frankston位列第二房價中位數(shù)為56.5萬澳元！

但是從十月份評選后起，所有負(fù)擔(dān)得起且宜居城區(qū)的房價都上漲了5.3萬澳元。12月的Domain房價報告顯示，墨爾本的獨立屋房價中位數(shù)也已升至90.8734萬澳元。

僅僅三個月，截至到2019年12月的最新數(shù)據(jù)，這些宜居城區(qū)已經(jīng)上漲了數(shù)萬澳元！同時因為墨爾本的整體房價上漲，幾個城區(qū)現(xiàn)在排名靠前，包括Macleod、Coburg、Forest Hill、Oakleigh South、Kingsville、Mordialloc和Pascoe Vale South。

Dandenong原本是10月最便宜的宜居城區(qū)，房價中位數(shù)為55.5萬澳元。但是現(xiàn)在中位數(shù)已經(jīng)增加到59萬澳元，讓位于中位數(shù)為57萬澳元的Frankston。

悉尼約有1/5的區(qū)房價上漲

據(jù)Domain網(wǎng)站報道，去年房市的強勁表現(xiàn)使得悉尼創(chuàng)下自2017年高峰結(jié)束以來，首次年度價格增長。

悉尼房價一年上漲6.8%，獨立屋中位價為114.2萬澳元，公寓房價上漲3%，中位價為73.5萬澳元。

經(jīng)濟學(xué)家Trent Wiltshire表示，雖然房價還沒有達到2017年水平，但反彈速度卻十分驚人，各項數(shù)據(jù)顯示，今年房價會達到峰值。

其中Norwest漲幅最大，達到驚人的24%，至127.4萬澳元。緊隨其后的Marsfield、Parramatta、Dee Why和，增長均超過12%。

以上就是澳洲房市迅速回暖，3個月漲幅達到兩位數(shù)的相關(guān)內(nèi)容了，希望對您有所幫助。如您還有其他疑問，可以咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。

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