關于土耳其，有很多有意思的地方，作為橫跨亞歐大陸的國家，曾經建立過強大的奧斯曼土耳其帝.國，雖然這里信奉伊斯蘭教，但已經全面世俗化了。世人對土耳其有三個奇怪的誤解，今天我們就一起來看一下：

誤解一- 土耳其的首都是伊斯坦布爾?

提到土耳其，人們往往想到的是第一大城市伊斯坦布爾，或者誤以為土耳其的首都就是伊斯坦布爾，雖然作為世界文明之都的伊斯坦布爾在地理位置、文化歷史、經濟等方面各種出圈，但首都安卡拉的重要性同樣不容忽視。

安卡拉作為土耳其首都，位于土耳其的中部，具有“土耳其的心臟”美譽，安卡拉是土耳其第二大城市和工業中心，經濟、文化、商業、藝術、交通、國家決策、教育、衛生、貿易和技術核 心區，眾多外國大使館、安卡拉政府機構總部如財政部、移民局、土地局、國際機構和公司的所在地。安卡拉人口約575萬，44%人口在30歲以下，突破五百萬的人口總數和優越的年齡結構是歐洲大多數城市無法相提并論的，安卡拉同時是土耳其近年來發展較快的城市，也是世界百強國際大都市。

誤解二- 房價上漲是因為通貨膨脹?

近日，土耳其央行發布了2022年7月土耳其房價指數，7月土耳其房價月增長8%，年漲幅173.8%。

土耳其第一大城市伊斯坦布爾年漲幅達200.1%，安卡拉年漲幅181%，伊茲密爾年漲幅162.2%。

結合土耳其三大城市房價曲線圖以及結合匯率增長圖，土耳其三大城市房價漲幅均跑贏通脹及匯率，在全球通脹的大背景下，即使刨除通脹，土耳其房價目前年漲幅仍為52.6%，該數字還在不斷上漲。

誤解三- 中東國家是投資主流?

土耳其位于歐亞大陸十字路上，人們往往習慣性認為，投資土耳其房產外國人以中東國家為主，然而實際數據顯示，土耳其房產的外國投資者，俄羅斯、英國、美國、德國、瑞典等歐美國家是主流。

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由于歐美買家眾多，土耳其當地房地產市場已開始用歐元標價，這也體現了土耳其房產受歐洲國家熱捧。

2022年8月，俄羅斯人投資土耳其房產1238套，排名第一，這也是今年四月份以來，俄羅斯連續五個月排名第一。

除俄羅斯之外，2022年8月，德國人投資土耳其房產排名第四，德國人對于土耳其的鐘愛不僅體現在投資土耳其房產上，在2022年7月，外國人入境土耳其人次統計排名上，德國排名第一，德國游客入境土耳其近百萬，占比14%。

2022年8月，外國人投資土耳其房產美國排名第九、英國排名第十二、瑞典排名第十五。由于一步到位拿身份、流程文件簡單、絕佳的地理位置、免簽東南亞以及無法比擬的大國身份等優勢，即使在土耳其購房入籍政策漲價至40萬美金背景下，土耳其公民身份計劃依舊是投資界的的“頂流”。