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隨著泰國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，越來(lái)越多的投資人將目光對(duì)準(zhǔn)了泰國(guó)，而泰國(guó)的房產(chǎn)投資也越來(lái)越受到投資人的青睞，那么在泰國(guó)買(mǎi)房，首付需要注意什么，都有哪些方式，流程又如何？跟隨小編看看吧。
泰國(guó)買(mǎi)房越來(lái)越熱，關(guān)注的人也日漸增多，那么關(guān)于泰國(guó)買(mǎi)房的費(fèi)用問(wèn)題，你了解嗎？或許你了解的只是房?jī)r(jià)與各種稅費(fèi)，那么相關(guān)的費(fèi)用呢？跟隨小編一起看看唄。
日本的房產(chǎn)稅叫做“不動(dòng)產(chǎn)固定資產(chǎn)稅”，跟“都市計(jì)劃稅”捆綁在一起。征收的條款很簡(jiǎn)單，下面就給大家介紹一下。這里需要說(shuō)明的是，日本土地是私有制，買(mǎi)到手以后，就世世代代是自己的了，也是世世代代要繳納資產(chǎn)稅的！
投資者不缺資金，只是缺乏合適的投資標(biāo)的，“資產(chǎn)荒”現(xiàn)在已經(jīng)成了流行詞匯。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)在“資產(chǎn)荒”的背景下被熱炒了一年，越來(lái)越明顯的泡沫令投資者望而卻步。但 海外市場(chǎng)還存在投資機(jī)會(huì)，尤其是“退歐公投”后，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)成了一塊新的價(jià)值洼地。
斯頓是近幾年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上新興的城市。所以說(shuō)，不少投資商及個(gè)人都很看好美國(guó)休斯頓房產(chǎn)，其中以休斯頓別墅最受人們關(guān)注。很多買(mǎi)房者都在購(gòu)買(mǎi)休斯頓別墅之前，都想知道美國(guó)休斯頓別墅多少錢(qián)?房?jī)r(jià)價(jià)格高嗎?關(guān)于這些問(wèn)題，我們不妨看下經(jīng)紀(jì)人的介紹吧。
在倫敦有一成的投資者在買(mǎi)房后不居住，也不把房屋租出，賺取租金收入，而是把房屋閑置，等房?jī)r(jià)漲到一定程度時(shí)，再賣(mài)出，狠賺一筆。這樣閑置房屋的理財(cái)方法，也許在一般人看起來(lái)很怪異，但英國(guó)的房產(chǎn)中介業(yè)者卻表示，很多海外的投資者借著這種方式，讓資金不斷增值，甚至可以透過(guò)買(mǎi)屋賣(mài)屋來(lái)賺取大量利潤(rùn)！
美國(guó)一直是備受全球買(mǎi)家青睞的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，但近年來(lái)豪宅市場(chǎng)卻普遍處于疲軟態(tài)勢(shì)。到今年7月底，美國(guó)一套豪宅的平均價(jià)格僅為160萬(wàn)美元，低于世界平均水平。不過(guò)，在美國(guó)豪宅市場(chǎng)不景氣的大環(huán)境下，洛杉磯卻異軍突起，當(dāng)?shù)睾勒瑑r(jià)格均價(jià)已超過(guò)400萬(wàn)美元，大大高出全美中位數(shù)價(jià)格的平均水平。
在英國(guó)脫歐的沖擊下，英鎊短期內(nèi)走低，這也造就了抄底英國(guó)房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。今年4月新的印花稅政策開(kāi)始實(shí)行，因此可以看到位于倫敦頂級(jí)住宅市場(chǎng)受印花稅改革的沖擊較大。因?yàn)樵黾恿丝們r(jià)100萬(wàn)英鎊以上住宅的交易成本...
根據(jù)Realtor.com的2018年全國(guó)住房市場(chǎng)預(yù)測(cè)，美國(guó)住房庫(kù)存制約了價(jià)格的急劇上漲，使得購(gòu)房者在市場(chǎng)上立足的困難。但預(yù)計(jì)明年會(huì)發(fā)生變化，這是美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大和持續(xù)改善的一部分。Realtor.com的經(jīng)濟(jì)研究主管Javier Vivas說(shuō):“我們預(yù)計(jì)明年將是住房短缺的一個(gè)重要拐點(diǎn)。”“在購(gòu)房季后，價(jià)格上漲的部分將會(huì)感受到庫(kù)存的增加，這將限制它們對(duì)全年銷(xiāo)售的影響。”
隨著海外資金涌入到洛杉磯地區(qū)，華人聚集的幾個(gè)城市，比如圣瑪麗諾、雅凱迪亞、帕薩迪納、圣蓋博、阿罕布拉、蒙特利公園市的房?jī)r(jià)有回升的趨勢(shì)。從目前的趨勢(shì)來(lái)看，在這些地方買(mǎi)房被套住或者投資失敗的幾率并不高。誠(chéng)然，投資房地產(chǎn)和投機(jī)房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)區(qū)分開(kāi)來(lái)。如果盲目地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，希望未來(lái)房?jī)r(jià)上漲賺取差價(jià)恐怕是非常被動(dòng)的，尤其是房產(chǎn)泡沫破滅沒(méi)多久的時(shí)候。
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