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從房地產(chǎn)投資者的角度來講，加拿大房產(chǎn)行業(yè)是依賴于全國各區(qū)域的人口發(fā)展的，在某些區(qū)域，房產(chǎn)投資者能獲得很大的收益，每年的年收益都在20%以上。在買房的時(shí)候要估算出每年你要繳納的物業(yè)稅，物業(yè)稅根據(jù)你購買房產(chǎn)的不同類型，所收稅務(wù)的百分比是不同的。房產(chǎn)總共有9種分類，居民住房、商業(yè)住房、非盈利機(jī)構(gòu)房、農(nóng)場(chǎng)等等。每年政府都會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算物業(yè)稅。在卑詩省，1月份你將收到政府的物業(yè)稅評(píng)估表，7月2日是物業(yè)稅繳納的截止日期。
世邦魏理仕報(bào)告顯示，馬來西亞房價(jià)居全球低點(diǎn)，僅第99位。然，從2010年至2014年，短短四年內(nèi)馬來西亞房價(jià)呈跳躍式增長，漲幅約46%，其首都吉隆坡更是憑借17.18%的房價(jià)漲幅，成功擠下臺(tái)北、香港、上海、東京、新加坡，躍居亞洲第一。馬來西亞房產(chǎn)未來增值潛力不可估量!馬來西亞房產(chǎn)價(jià)格如此之低，主要原因：a/2006年前，政府嚴(yán)格限制外籍人士購買房產(chǎn)，阻斷外匯資金流入馬來西亞房地產(chǎn)市場(chǎng);b/住宅用地土地價(jià)格便宜，且無自然災(zāi)害損壞，建筑材質(zhì)無嚴(yán)格要求，建房成本低。
很多國人都紛紛前往泰國買房，導(dǎo)致了泰國購房熱潮。但是，很多人也會(huì)問道在泰國買房就可以拿到泰國的綠卡嗎？答案是否定的，泰國沒有購房拿身份的政策，一般都是通過親戚、或者養(yǎng)老途徑才能定居在泰國。但是又因?yàn)樘﹪姆孔有詢r(jià)比非常的高，所以目前來看先買房偶爾去度假等到退休去泰國養(yǎng)老也是一樁美事。
想要在法國買房生活想來也是一件非常浪漫之事咯，但是購房乃人生大事之一馬虎不得。而且，目前歐洲經(jīng)濟(jì)處于低勢(shì)，現(xiàn)在購入正是最佳時(shí)期，之后經(jīng)濟(jì)回升回報(bào)率會(huì)非常的可觀。在法國，最有優(yōu)勢(shì)就是老牌歐洲國家的教育體制，讓不好家長或者留學(xué)生有更好的前途和未來，如果想要在法國開創(chuàng)公司再就業(yè)生活那就最好不過了。
葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格仍然處于低潮的狀態(tài)，新政策推出葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格逐漸上升，隨著購房移民越來越多，申請(qǐng)人越來越多，房價(jià)將會(huì)不斷上漲，現(xiàn)在購買葡萄牙房產(chǎn)正是最好的投資時(shí)機(jī)。由于海外買家開始找房、看房，一直以來不景氣的葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)開始出現(xiàn)短暫的反彈跡象。從經(jīng)濟(jì)規(guī)律來看當(dāng)?shù)貥莾r(jià)再度大幅下滑的可能性已不大，現(xiàn)在是葡萄牙房產(chǎn)入市正當(dāng)時(shí)。預(yù)計(jì)隨著移民新法案的實(shí)施以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)供應(yīng)量增加、價(jià)格企穩(wěn)等有利因素，會(huì)促使更多投資者出手。
在加拿大買房，首先我們需要查看房產(chǎn)權(quán)問題，其次看看備用金是否夠用，再者，確定好房型大小問題。加拿大居民賣掉自住屋，所得無需繳納增值稅，但是非自住屋也要繳納增值稅。非加拿大居民出售在加拿大境內(nèi)的房產(chǎn)均需繳納增值稅。
在日本買房，東京肯定是最適合投資的地方，從經(jīng)濟(jì)實(shí)力、人流量、交通發(fā)達(dá)程度等方面來看都比其他地區(qū)有很大的優(yōu)勢(shì)。但是，在東京買房勢(shì)必也要小心投資，因?yàn)榉慨a(chǎn)在日本投資比率是非常穩(wěn)定的，想要有高的回報(bào)率那么地段和房型也是非常重點(diǎn)的因素，日本的二手房出租率也是非常的高，租金回報(bào)率也是很可觀的，房價(jià)相當(dāng)于國內(nèi)上海差不多的價(jià)格。
在泰國的購房的程序并不是很復(fù)雜，如果在看房像是比較滿意的情況之下，就能夠簽合同之后交訂金，之后就能到銀行開匯款證明與開支票，最后購房人需要帶上護(hù)照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。另外，外國人還可以長租泰國房產(chǎn)，時(shí)間可長達(dá)30年，就是和泰國的業(yè)主簽30年租期的租約。1.先要確定房子，交定金。2.拿定金的合同在泰國本地銀行開戶3.從國內(nèi)兌換美元后向泰國銀行匯款。4.交全款 5.拿匯款單據(jù)與泰國開發(fā)商過戶。
日本買房相比很多人都想過，因?yàn)槿毡臼亲罱咏覀儑业陌l(fā)達(dá)國家，沒有之一，從日本目前的社會(huì)現(xiàn)狀來分析，生活、就業(yè)、醫(yī)療、公共設(shè)施、食品等方面跟國內(nèi)相比都是已經(jīng)非常的正規(guī)化了，其次優(yōu)秀的教育資源也是很多家長或者留學(xué)生選擇的理由之一，那么想要在日本生活買房子也是必須的，寸土寸金的小地方買一套屬于自己的房子著實(shí)不易啊。下面小編就帶大家了解指南和攻略來幫助大家。
越來越多的中國人選擇去泰國買房，但是泰國購房真的有那么好嗎？答案是肯定的，首先泰國房產(chǎn)的質(zhì)量是沒的說的，很多置業(yè)者就是看中這點(diǎn)選擇了投資泰國房產(chǎn)。想要去泰國買房是必須有泰國簽證的，但是想要拿泰國的永居身份通過買房是實(shí)現(xiàn)不了的，只能通過養(yǎng)老或者其他途徑了，但是泰國的房子性價(jià)比非常高，偶爾去度度假也已經(jīng)是非常完美的事情了，你說呢。
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