澳大利亞房屋購置首付僅需總房價的百分之十,房子帶有精裝修。同時澳洲當地政策規定業主擁有永久產權,而非使用權,并且還享有低匯率、低房貸。不同于國內房產購置首付需在總房價的百分之三十以上,你只能得到一個毛坯房,后期裝修等全部需要業主自己負責。并且房屋產權目前是公有制,業主最多享有70年的使用權。在澳大利亞海外投資者享有優惠稅收政策。在申報應納稅收入時,投資者可以運用投資所產生的支出來有效減少納稅義務。
新加坡大部分房屋屬于租賃性質,租期通常為99年。個人擁有全產權的房產十分罕見。自新加坡建國后政府批準的所有土地全部是99年產權,而永久產權和其它所謂的101年,103年或者999年產權都是新加坡建國前特殊歷史條件下留下的產物。101年,103年,999年三種產權目前已經很少見,市場上政府公開出讓的開發用地大多為99年的。目前,新加坡房市上,3種產權的房產都有,相對于而言,永久產權及999年產權的房產要比99年產權的貴20%左右。
在塞浦路斯買房會被征收一次性的印花稅,稅率將視購房合同上房產總值來決定。買房者需要在簽署購房合同之日起,30天內向當地的稅務機關一次性繳納。塞浦路斯印花稅的收取標準分兩個等級,當房產價值低于10萬塞浦路斯鎊時,只要抽取0.15%的稅費便可。而當房產價值大于10萬塞浦路斯鎊,則需要繳納房產總值的0.2%作為印花稅。
新西蘭的土地屬于永久產權,房屋有999年產權,一旦擁有,永遠屬于個人資產。華人在新西蘭地產業起著舉足輕重的作用。地產業與教育、旅游業,成為新西蘭華人在新投資最為成功的行業。新西蘭租房市場非常緊缺,市中心1房1廳公寓每周$300租金,一個月$1000-$1300左右,僅售15-30萬新元。2房1廳每周租金回報$550,僅售30-50萬新元。
為什么說馬耳他是后起之秀呢?之前你肯定沒有聽過這個美麗國度的名字,但是相信隨著移民潮的推進,馬耳他已經被越來越多的人們熟知。馬耳他是英聯邦國家之一,教育優良,環境更是美的不可言喻,生活隨行且社會福利媲美英國,想要到此生活很簡單,買房子就能得到當地的省份,投資國債,一舉兩得。
法國是人們心目中的浪漫之都,沒有之一,巴黎埃菲熱鐵塔更是人們心目中愛情圣地,試問如果可以,有人不想要去這個文藝氣息濃厚的國度生活嗎?我想應該是沒有的吧。對于現在海外投資潮的火熱,去法國生活,度假,買房已經是常有之事。國外的房子很多都是永久產權,法國也不例外,其次法國并沒有房產稅,對,你沒看錯就是房產稅。所以,去法國投資房產是非常不錯的選擇之一。
海外購房移民和房產置業一直是中國投資者比較青睞的投資方式:不但可以全家移民,房產還具有一定的升值空間。近期塞浦路斯購房移民吸引了越來越多投資者的關注,成為歐洲購房移民市場的黑馬。對于有意向投資移民的人來說,考慮孩子的教育問題只是其一,還要考慮投資移民項目的優勢以及其風險性,另外很多申請者也非常注重項目審理的周期和有無移民監等要求。
馬耳他的生活消費水平較其他歐洲發達國家比較,算是比較低的國家。但物種比較缺乏,大部分的東西靠進口。基本物品可以在當地超市買到,亞洲食品也有幾個小超市可供選擇。所以很多想知道是否能在馬耳定居下來,答案是肯定的,當你以學習,工作,經濟自保,宗教,醫療等原因來馬耳他之后,你要在一個月之內向馬耳他的公民和僑民事務部申請在馬耳他的居住證。審理居住許可的時間會比較長。你應該準備好材料和一份復印件前往申請。遞交材料時,該部門將給您照像和提取指紋。