隨著柬埔寨經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，柬埔寨金邊租金回報(bào)超越大多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家，在柬埔寨買房出租，是既可以享受高租金，同時(shí)又能獲得房產(chǎn)增值。吸引著廣大投資者前去買房置業(yè)，那么如何更輕松地做柬埔寨房東?小編帶您了解一下!

近年來，柬埔寨房產(chǎn)市場(chǎng)迎來了快速發(fā)展階段，成為廣大海外投資者爭(zhēng)相投資的熱土，就連馬云也想在柬埔寨火熱房市中分一杯羹?柬埔寨的房產(chǎn)的火熱程度可見一斑。邦海外小編為大家分享：

近年來，以柬埔寨金邊為首的東南亞國(guó)家房產(chǎn)逐漸受到中國(guó)買家的關(guān)注。大批的中國(guó)買家涌入，共同推動(dòng)柬埔寨金邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，讓這個(gè)曾經(jīng)窮的叮當(dāng)響的東南亞城市，日新月異。下面邦海外小編通過5個(gè)數(shù)據(jù)揭露：柬埔寨房產(chǎn)投資火熱的秘密!

2018年柬埔寨無論是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平上、還是房產(chǎn)投資回報(bào)上都交上了讓世界矚目的答卷，越來越多的人對(duì)柬埔寨產(chǎn)生了興趣，那么柬埔寨投資環(huán)境怎么樣,適合去創(chuàng)業(yè)嗎?一樣米養(yǎng)百樣人，柬埔寨也是一個(gè)令人又愛又恨的國(guó)家，賺到錢的人不少，虧的一貧如洗的也不少。

隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)形勢(shì)的嚴(yán)峻，越來越多的投資者開始將目光轉(zhuǎn)向東南亞，柬埔寨金邊更是備受廣大投資者喜愛的投資目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同時(shí)，更明確了要在柬埔寨投資的計(jì)劃，下面我們?yōu)榇蠹曳窒砑砥艺糜?買房，細(xì)說金邊游玩投資攻略!

2020年東京奧運(yùn)會(huì)帶來的利好條件。游客在持續(xù)增加，日本人口向東京等大都會(huì)集中等多種因素，會(huì)推動(dòng)?xùn)|京房?jī)r(jià)。日本人口在持續(xù)減少，但是東京人口卻在增加，聚集人口的大城市的房產(chǎn)市場(chǎng)值得信賴;

根據(jù)日本觀光廳的數(shù)據(jù)，去年日本入境游客已達(dá)到1974萬人次，比前一年增長(zhǎng)32%;而入境游客在日本的消費(fèi)額去年已達(dá)到3.47萬億日元(約合2301億人民幣)。隨著外國(guó)游客增多，促使日本政府逐步解禁民宿行業(yè)。游客和政策的雙重利好無疑會(huì)給日本短租、民宿市場(chǎng)帶來相當(dāng)程度的推動(dòng)作用。

大戶型的投資居住型物件在日本并不在少數(shù)，但是可以租給外國(guó)人的物件卻少之又少。如果我們能買幾套大戶型的公寓來投資，其實(shí)是一本萬利的，根本不用發(fā)愁租不出去。買來的大戶型物件首先用來出租，可以在有租客的時(shí)候高價(jià)出售出去。也可以當(dāng)租客退居后，作為普通的家庭型公寓進(jìn)行高價(jià)出售。這種反復(fù)購買和出售的投資方式，也算是投資日本房產(chǎn)中的一種多元化的手段。

反觀日本房產(chǎn)經(jīng)過20多年的去泡沫化，擠壓價(jià)格水分，目前不僅跟中國(guó)國(guó)內(nèi)相比而言具有非常高的性價(jià)比，而且跟其他主流國(guó)家的大型城市相比，同樣具有非常明顯的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

2020年東京奧運(yùn)會(huì)，將給當(dāng)?shù)氐木频晷袠I(yè)帶來極大的挑戰(zhàn)，英國(guó)調(diào)查公司STRGLOBAL的統(tǒng)計(jì)，2015年東京酒店入住率為86.3%(入住率超過85%的情況下，就會(huì)出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量下降的情況了)，如果2020年東京奧運(yùn)會(huì)到來，現(xiàn)有的酒店資源肯定無法滿足游客需要。所以近幾年，政府對(duì)于民宿的政策也在逐漸的放寬，東京和大阪的民宿已經(jīng)逐漸合法化，民宿經(jīng)營(yíng)的政策風(fēng)險(xiǎn)越來越小。