預(yù)定金：訂房時(shí)，需要向開發(fā)商繳納一定的預(yù)定金，37000-40000迪拉姆不等，當(dāng)客戶繳納定金后，開發(fā)商就會(huì)鎖住房源48小時(shí)-2周不等，不同開發(fā)商，鎖戶時(shí)間、預(yù)定金額也會(huì)有所不同。而且這個(gè)錢是不可退的，可以計(jì)入首付。

首付款：總房價(jià)的5-20%，付款時(shí)間一般預(yù)定后的3天-2周，不同項(xiàng)目，首付比例和支付時(shí)間也是不同的，按實(shí)際發(fā)生。

房地產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)：首付時(shí)一并交付，總額是房款總價(jià)的4%。

期房產(chǎn)權(quán)證：1000-3000迪拉姆，這個(gè)也是首付是一并交繳付的，買家支付房屋全款的20%時(shí)，10個(gè)工作日就可以拿到期房產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)然不同項(xiàng)目也會(huì)有所不同。

貸款費(fèi)用明細(xì)：在迪拜買房貸款，一般可以貸到總房款的50%，最高可以貸25年，利率約為4.5%左右，最好在交房前3個(gè)月就開始準(zhǔn)備流程，

需要提供材料：

1、客戶護(hù)照

2、最近6個(gè)月銀行流水

3、公司工資證明

注：各銀行利率會(huì)有所不同，每年根據(jù)央行利率調(diào)整浮動(dòng)

期款、尾款：按開發(fā)商實(shí)際給出的比例，和時(shí)間來付款，通常都會(huì)在購房合同中體現(xiàn)。

約10-30迪拉姆/平方英尺/每年，一年一繳不同物業(yè)公司不同收費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生收費(fèi)。

迪拜房產(chǎn)的開發(fā)商通常會(huì)提供包租或代租服務(wù)；

業(yè)主也可通過當(dāng)?shù)刂薪榛蚱脚_(tái)自行出租；

如果通過中介來出租的話，費(fèi)用通常為年租金的5%，不同管理公司收費(fèi)也是不同的，當(dāng)然如果開發(fā)商包租的話，這個(gè)是可以忽略不計(jì)的。

一般迪拜房產(chǎn)的開發(fā)商通常不會(huì)提供包售服務(wù)，業(yè)主可以通過中介，或者平臺(tái)自行出售；

中介傭金一般為2%，由買家來支付！

在迪拜購買100萬迪拉姆以上房產(chǎn)（約190萬人民幣）；獲得產(chǎn)權(quán)證之后，可以申請(qǐng)獲得2年投資居留簽證；同時(shí)配偶和18歲以下的孩子可以申請(qǐng)同樣的居住簽證。

持有房產(chǎn)即可一直續(xù)簽，如果將房產(chǎn)出售后則不可續(xù)簽。