作為全世界最開放、最自由的市場之一，倫敦對來自全世界的購房者沒有任何限制，不少人選擇在這投資房產，由于倫敦房產價格偏貴，不少人選擇貸款，那么倫敦哪些區買房貸款壓力最低，邦海外為您介紹一下。

根據Zoopla的數據，桑德蘭位居榜首，是購買房產的最便宜的地方，平均一居室單位僅花費53,316英鎊。

在這里購買房產的單一房主每月只需花費201英鎊就可以償還抵押貸款，假設他們減少了15%的存款并且在25年期貸款中擁有2%的利息，貸款月供只占到了平均收入的9%。

在全英范圍內，越往北首次購房者的還貸壓力越低。North Tyneside是第二個最便宜的地區，其房屋通常花費66,573英鎊，抵押貸款還款占當地工資的10.7%，其次是Wakefield，收入為69,154英鎊，占收入的11.53%。布萊克浦和威勒爾排前五名，在典型的首發房屋中償還抵押貸款的比例不到當地平均工資的12%。平均而言，英格蘭和威爾士地區的首次購房者的貸款月供站到了她們收入的33%。

Zoopla發言人Annabel Dixon表示：“登上房產階梯可能具有挑戰性，那些自己購買的產品無疑會更加敏感。我們的調查結果為單身買家提供了指導，讓他們了解哪些地方可以愛上不會破壞銀行的房屋。”

哪個區域最便宜?

不出所料，在倫敦以外的單一首次購房者中，10個最昂貴的地方當局都在南方。Hertsmere是最便宜的，單臥室公寓的價格為260,441英鎊，相當于當地月租金的35.07%。

布萊頓和霍夫并沒有好多少，單身首次購房者可能不得不將其收入的34.37%交給抵押貸款償還，其次是沃特福德 33.61%，斯佩索恩33.5%和牛津32.3%。

倫敦哪個區域最便宜?

那些希望在倫敦自己購買房產的人應該前往偏遠地區，因為這些往往是最便宜的。

貝克斯利是首都最實惠的地方，以205,730英鎊的價格購買單臥室公寓，抵押貸款還款相當于月平均工資的27.76%。

Havering和Bromley的首發房屋的抵押貸款將分別占收入的29.11%和29.85%。

但在規模的另一端，肯辛頓和切爾西的一個單獨購買者將不得不支付他們工資的77.69%來支付一套典型的單臥室公寓的還款費用為744,596英鎊。

倫敦金融城的情況并沒有好轉，抵押貸款成本相當于當地收入的66.46%，而哈克尼則為63.41%。

倫敦貸款買房小貼士

在英國，貸款利率和比例不象國內，按貸款買房性質又可分為投資性貸款和住房按揭性貸款。它會隨你購買的房屋價值，選擇貸款種類，各個銀行都有自己的利息和利率計算方式不同各有區別。

要申請住房按揭，首先你要保證收入穩定，記錄在冊的個人借貸信用很好，接著你要在申請地銀行存有一定數額的存款，銀行會根據申請人的存款價值進行借款評估，這是所有銀行都遵循的一條定律。就是你的存款金額會決定你以后的還款金額，存款數額越大，還款的金額就會越少。在簽署貸款協議的時候會依據你貸款金額按比例收取手續費。

英國買房投資，如果有決定要申請貸款，首先要把按揭中有用的資料準備齊全。

一、有效期內合法身份護照(有效期內)

二、近期一個季度內的銀行消費單據。

三、近期一個季度的工資收入證明和交稅申請表。

四、存款證明文件(用于申請你完全有能力房屋首付房款)

五、經商人士要提交英國海關總署的稅務表格和許可證明，必須是最近三年之內的。

英國置業，如果你打算申請抵押貸款，則需要把自己的身份證明材料、財產證明書、個人收入證明提交給銀行，銀行接收材料后會在一個星期內完成申請人的初步信用評估過程，根據貸款人的財產確定一個還款等級。

實際上，只要信用消費記錄不良或者沒有任何擔保的，銀行都會相應扣減貸款發放額。銀行的評估出來后，如果能達到申請人的要求，申請人接著就可以去看房、買房。銀行要對該房屋的質量進行詳細的敘述，作出與之相符合的價值評估，這份房屋查驗評估報告就是你最終能獲得多少貸款額的關鍵點。這個過程會持續在二個星期內完成。

以上就是邦海外為大家整理的關于《倫敦哪些區買房貸款壓力最低》方面的知識了，如果還有不理解的地方，可以聯系我們的在線客服，邦海外的專業顧問一定會竭力滿足您的需求。

風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。