對于迪拜這個土豪國度，很多人第一映像都是黃金遍地、富到流油。很多去過迪拜旅游的朋友們都說，迪拜的房租更是貴的嚇人，可是你知道嗎?迪拜雖然房租比較高，但是迪拜的房價卻并不是那么高不可攀的，迪拜房價貴嗎?迪拜房價多少錢一平方?邦邦為大家分享：

迪拜房價多少錢一平方?

最近，有一項新的研究對各大城市的住房數據進行了分析。他們在很受歡迎的民宿租賃網站Airbnb上找出最貴的城市公寓，結果發現，迪拜是全球第五大游客租房費用最高的城市!

迪拜的短期租金為每晚185美元(根據目前的匯率，約1284元人民幣)，比紐約、洛杉磯、阿姆斯特丹、倫敦或澳大利亞悉尼的價格還要高。而其他的中東城市，如利雅得和科威特，也要比迪拜便宜，分別排在第11位和第15位。

根據Bloomberg的數據，由于酒店和公寓的成本高，再加上旅游業發展強勁，所以迪拜的民宿租金一直都是全球最貴的行列。這個以奢華著稱的旅游勝地，果然寸土寸金!

不過，再看看迪拜房價的一組數據，似乎又是另一番景象。

根據迪拜土地局及第三方地產數據庫propertymonitor的數據顯示，截至去年9月份，

迪拜市中心的房產成交均價為2463迪拉姆/每平方英尺，約合人民幣50130.6元一平方米，

游艇港(Marina)的房產成交均價為1590迪拉姆/每平方英尺，約合人民幣32361.99元一平方米，

商務港(Business Bay)的房產成交均價為1427迪拉姆/每平方英尺，約合人民幣29033.68元一平方米。

也就是說，在迪拜市中心最繁華地帶，房產均價不過5萬元一平方米，而在國內，10月份上海靜安區的二手房均價已經達到了67711元/平方。

迪拜房產投資優勢：

1、世界知名旅游城市

迪拜現在是世界第四大旅游城市。根據迪拜旅游局公布的最新數據顯示，2018年迪拜旅游總人數達到1592萬人次，相比2017年增長0.8%。

迪拜旅游局局長表示，專注將迪拜打造成為世界最受歡迎的旅游目的地，讓迪拜的旅游人數達到全球之最，是迪拜2022-2025的旅游戰略發展目標。

旅游業的飛速發展繼續為阿聯酋打開新的市場，越來越多的游客會選擇來到這里，花錢，留下，因此它的住房需求旺盛。

2、中國阿聯酋關系持續密切

隨著中國和阿聯酋國事訪問的推進，兩國戰略貿易合作伙伴和旅游合作伙伴的關系已經推進到了前所未有的深度和廣度。阿聯酋在絲綢之路中扮演重要角色，無疑也將將促進歐洲和亞洲之間的投資和貿易，而迪拜，作為全球政治紛爭和金融核 心領域的安全避風港地位，已經成為了無可爭議的事實。

2018年的前三個季度，迪拜市場共有價值1620億迪拉姆的房地產交易，而來自中國的投資就占到了17億迪拉姆。

3、2020年迪拜召開世博會

世博會的召開對一個城市來說是影響非常大的，其實對比上海世博會就可發現，隨著周邊配套設施和基建項目的擴展，世博會周邊的房產項目都呈現出了不同程度的升值。上海浦東新區房價2010年世博會之前平均房價2.1萬/平，2011年1月均價則漲到了2.3萬/平，平均上漲了9.5%。

而迪拜比上海擁有更加開放包容的投資政策，房子也大多有比較奢華完善的配套，在交通和基礎設施方面的重大資本投資，以及迪拜對數百萬世博會游客的敞口，在2020年世博會之前及之后，資本增長和租金收益率將會上漲，將在未來幾十年造福這個酋長國，因此房地產市場也必將更加光明。

4、迪拜眾多頂級開發商進軍中國市場

數據顯示，在迪拜運河沿線的項目中，與2018年相比，今年前兩個月，吸引中國投資就增長了200%。

有開發商表示，“迪拜一直是中國人最好的投資目的地之一，這個城市提供了首屈一指的基礎設施。經商便利，租金又高，在世界上也首屈一指。加上它環境和平，旅游業蓬勃發展，經濟持續增長。此外，在迪拜，華人社區的存在受到高度尊重和贊賞。“

據《華爾街日報》2月27日報道，阿聯酋表示，該國今年將部署由華為開發的5G網絡。華為與阿聯酋政府控制的電信公司Etisalat Group達成的這一協議加強了這個波斯灣國家與中國的經濟關系。

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