買房貸款在國內(nèi)是一件非常普遍的事情，如果你經(jīng)常貸款，估計(jì)流程閉著眼睛你都能走完。但是如果我們?cè)?a href=http://m.ylbxzx.cn/zt/bundle/103>英國買房需要貸款，你還能熟門熟路的完成所有的貸款事宜嗎?在這種情況下，我們就需要靠譜的貸款中介來幫助我們挑選、比較不同的按揭產(chǎn)品，找到最適合自己的貸款方案，從而達(dá)到事半功倍的效果。那么，在英國買房，如何選擇貸款經(jīng)紀(jì)人?

英國房貸經(jīng)紀(jì)人怎么選

英國貸款市場信息透明度非常高，幾乎所有相關(guān)機(jī)構(gòu)都會(huì)把利率和貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)放在網(wǎng)站上。如果挨家去查，對(duì)于貸款人來說絕對(duì)是一件費(fèi)力不討好的事情。最重要的是，房貸中介經(jīng)過多年經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)和很多貸款機(jī)構(gòu)有了深度的合作，所以這些中介極有可能掌握著更多的貸款技巧和渠道，可提供給貸款人的選擇也越多。

貸款經(jīng)紀(jì)人一般分為兩種類型。

一種是跟貸方關(guān)系較好的經(jīng)紀(jì)人，這種通常能提供給您獨(dú)家優(yōu)惠或是折扣，但相較就沒辦法幫你找到更多的貸款選擇。

另一種是獨(dú)立的貸款顧問，沒有跟特定貸方之間有關(guān)系，這種經(jīng)紀(jì)人能幫您找到更多的貸款選項(xiàng)，也較能提供給您公正的建議。

英國買房為什么找貸款經(jīng)紀(jì)人

1.專業(yè)培訓(xùn)人員，擁有豐富專業(yè)知識(shí)。他們能根據(jù)您的狀況來幫你找到最合適的抵押貸款，如果出現(xiàn)什么問題，也可以像政府機(jī)構(gòu)反應(yīng)。

2.節(jié)省時(shí)間。藉由專業(yè)背景，他們能較快的幫您找到合適的貸方，也能幫您免去許多購屋的繁文褥節(jié)。

3.或許能幫您省錢。大部分貸款經(jīng)紀(jì)人跟貸方長期合作，說不定能為您爭取到獨(dú)家優(yōu)惠或是更低的利率。

無論您選擇哪種貸款經(jīng)紀(jì)人，都是需要付費(fèi)的。有些是一次性的付款，有些付費(fèi)方式則是依照您抵押貸款的百分比來計(jì)算，所以在確定找貸款經(jīng)紀(jì)人前，記得先詢問清楚付費(fèi)方式及相關(guān)事宜。

英國買房貸款被拒怎么辦

找出您為什么被拒絕

如果首選的貸款機(jī)構(gòu)拒絕了您的房貸申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)該提供具體原因，這也會(huì)給您帶來糾正的機(jī)會(huì)，有時(shí)您甚至?xí)@訝地發(fā)現(xiàn)，被拒可能會(huì)與您沒有關(guān)系，比如說某些貸方會(huì)對(duì)lease的期限或者是樓層有具體的要求。

研究補(bǔ)救措施

貸款被拒絕的原因會(huì)有很多，千奇百怪，當(dāng)您找到了被拒絕的原因，應(yīng)該第一時(shí)間跟貸款顧問進(jìn)行深入的討論，研究補(bǔ)救措施。有時(shí)貸款機(jī)構(gòu)拒絕你的貸款申請(qǐng)，可能是因?yàn)椴涣嫉男庞糜涗洝?/p>

不良財(cái)務(wù)行為可以是許多種不同的形式，包括未付賬單、貸款違約，甚至透支賬戶等。如果您被拒是因?yàn)椴涣嫉呢?cái)務(wù)行為，那么要做的第一件事就是了解您的不良財(cái)務(wù)行為(是否已交罰金，已經(jīng)過了多久等)，并且尋求專業(yè)貸款顧問的幫助。

由專業(yè)的貸款顧問來幫您組織提交申請(qǐng)

被拒之后的再次申請(qǐng)尤為關(guān)鍵，切不可盲目投遞申請(qǐng)，導(dǎo)致再次申請(qǐng)失敗甚至短期內(nèi)無法獲得任何貸款。這時(shí)，您應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)的貸款顧問重新根據(jù)您的情況，組織新的貸款方案。

英國買房貸款利率

英國的房貸利率采用浮動(dòng)利率，根據(jù)用戶買房需求的不同，也有所區(qū)別，細(xì)則如下：

自住買房：在英格蘭銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上加2.68%，并在貸款期限內(nèi)按此利差隨該基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。

投資買房：在英格蘭銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上加3.38%，并在貸款期限內(nèi)按此利差隨該基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。

備注：

A、為方便還貸，投資者需在銀行開立結(jié)算賬戶，您的租金收入須通過此賬戶接收。

B、以公司名義遞交的投資租賃房產(chǎn)貸款申請(qǐng)適用不同的貸款利率，詳情需咨詢英國分行。

貸款年限： 根據(jù)買家的財(cái)務(wù)狀況，目前中國銀行英國分行最長的貸款年限為25年。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于英國買房：怎么選擇一個(gè)合適的貸款經(jīng)紀(jì)人的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。