作為“亞洲四小龍”之一的新加坡，其房價一直受到人們的關(guān)注。為了避免房價過高造成房產(chǎn)泡沫，新加坡政府采取了各種降溫措施。雖然降溫措施在一定程度上抑制了過快上漲的房價，但新加坡的房價還是在緩步上升。那么，持續(xù)升溫的新加坡房產(chǎn)，是否值得繼續(xù)投資?

新加坡房價持續(xù)增長

據(jù)新加坡市區(qū)重建局報告，新加坡房價近年來都處于攀升狀態(tài)。即使是大多數(shù)新加坡人實際居住的公共住房，在第一季度也增長了不少。與中國大陸一樣，新加坡也曾試圖減緩房地產(chǎn)市場，但收效甚微。雖然第一季度的增長似乎表明有所放緩，但價格仍接近歷史最高紀錄。

新加坡政府曾出臺新的反投機措施，例如更嚴格的借貸限額，以試圖遏制這種相當汞的價格上漲。但對于房產(chǎn)市場來說，房價增幅依然存在。在新加坡購買和擁有房屋的成本現(xiàn)在也已成為一場巨大的政治橄欖球。對于新加坡公民來說，如果全國范圍內(nèi)預(yù)期的薪水漲幅實現(xiàn)，許多人仍然有能力負擔得起房屋。

新加坡房產(chǎn)投資價值

世界經(jīng)濟論壇周三發(fā)布2019年《全球競爭力報告》，新加坡超越美國，被評為全球最具競爭力經(jīng)濟體，很大程度上得益于其先進的基礎(chǔ)設(shè)施和勞資之間的密切合作。

這是世界經(jīng)濟論壇第40年發(fā)布《全球競爭力報告》，美國排名降至第二。世界經(jīng)濟論壇表示，美國在諸如“健康預(yù)期壽命”和為21世紀所需的未來技能做好準備等措施上正在失去優(yōu)勢。

該報告的指數(shù)基于十多個類別的100多項指標，勾勒出全球141個經(jīng)濟體的競爭格局。這些類別包括健康、金融體系、市場規(guī)模、企業(yè)活力和創(chuàng)新能力等。

對于健康的房產(chǎn)市場來說，國家經(jīng)濟的走勢也是考量這個國家的房產(chǎn)市場是否值得投資。而目前看來，新加坡房價雖高，但政府會采取積極措施，穩(wěn)定房價，讓房價以一個穩(wěn)定的趨勢增長。在現(xiàn)在的全球房產(chǎn)市場中，很難出現(xiàn)國內(nèi)那種爆發(fā)式增長的房價，如果準備投資房產(chǎn)，選擇房價穩(wěn)定增長的城市才是最佳選擇。

新加坡房產(chǎn)怎么投資

對于外籍人士而言，想要在新加坡買房，通常只能購買私人非有地住宅，即一般的私人公寓，組屋和別墅需在一定條件下才能購買，如果您想了解組屋和別墅購買條件，可以咨詢我們的客服。

同時根據(jù)最新的外籍人士購房政策，海外投資者在新加坡購房需繳納18%的印花稅。

對外國買家而言，新加坡的貸款條件相對寬松，第一套住宅最高貸款額度為80%。而且新加坡貸款利率較低，通常貸款買房可以享受到極大的優(yōu)惠。對于準備在新加坡買房的朋友來說，貸款可不要錯過。

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風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。