英國(guó)作為西方老牌的資本主義國(guó)家，許多著名的大學(xué)學(xué)府坐落于此，除此之外，富豪們都會(huì)投資英國(guó)房產(chǎn)以獲取利益。這么多富豪都投資的英國(guó)房產(chǎn)到底好在哪里？英國(guó)投資房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)呢?

投資成本低

不同于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)政策，英國(guó)房產(chǎn)的首付款最低只需10%，貸款比例則能高達(dá)75%。貸款購房者還可以選擇先還利息到期再還本金，加上貸款利率低(3%-4%)，部分房產(chǎn)僅租金就能覆蓋每月的貸款。

“以房養(yǎng)學(xué)”

英國(guó)有世界上最好的教育資源，有意愿送子女出國(guó)留學(xué)的家長(zhǎng)，可以在這里置業(yè)從而“以房養(yǎng)學(xué)”。子女出國(guó)有自有房產(chǎn)居住，還可以將多余的房間出租，不僅可用租金和房產(chǎn)增值的部分覆蓋子女留學(xué)的費(fèi)用，說不定還可以小賺一筆。

持有成本低

英國(guó)無需繳納房產(chǎn)稅，而且英國(guó)目前不對(duì)海外買家征收資本增值稅，根據(jù)具體情況還有多項(xiàng)稅收減免政策。相對(duì)美國(guó)、加拿大等國(guó)家的高房產(chǎn)稅，英國(guó)的稅費(fèi)在全世界發(fā)達(dá)國(guó)家中算是較為低廉的。

“一輩子的傳承”

英國(guó)大部分房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，還有125年、250年、999年的產(chǎn)權(quán)，但是到期前可以通過繳費(fèi)予以延續(xù)，總的來說都比國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)。而且英國(guó)法律非常注重對(duì)私有產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，如果你不賣出，那么房子可以一輩子傳承下去。

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