對于投資者來說，選擇一個適合投資的地方是非常燒腦的事情。而近期，據(jù)英國《太陽報》消息，英國大多數(shù)人在買房還是租房問題上更多的是考慮租房，甚至是以后也不會買房。這意味著英國的租房市場將再度沸騰，也意味著投資英國房產(chǎn)對于資產(chǎn)的增值保值非常有效。

英國超三分之一的人選擇終身租房

在西方國家，很多人會認(rèn)為購置房產(chǎn)不是一件必要的事情，他們會選擇租房來度過一生。對于英國來說，也同樣如此，大多數(shù)的英國成年人在擁有一定的經(jīng)濟(jì)能力后都會選擇離開父母出去住。而這些出去住的英國人，一般都會選擇租房。

而根據(jù)采訪得知，在英國，35歲以上的受訪者中，超過三分之一的人認(rèn)為終身租房是一種常態(tài)。他們即使成家了也還是保持著租房的狀態(tài)，甚至28%的人認(rèn)為自己這輩子永遠(yuǎn)都不會買房。這也側(cè)面反映出，不同的文化帶來的影響也是不同的，如果是在國內(nèi)，擁有一定經(jīng)濟(jì)能力的條件下，很多人寧愿貸款也會買一套屬于自己的房產(chǎn)。

而英國在這種局面，催生了龐大的租賃市場，這對于投資者來說，只要選擇了還不錯的地段，就意味著可以享有不錯的租金回報。那么，英國的租金回報怎么樣?

英國買房投資回報如何

就目前來看，英國的房產(chǎn)投資主要分為三類。

第一類是倫敦的資產(chǎn)。倫敦作為世界上最大的金融城市之一，它的資產(chǎn)也是世界上最好的資產(chǎn)之一。倫敦的資產(chǎn)增長率高，為5%。但是租金回報率比較低，為3.5%---5%。

第二類，是曼城和利物浦的普通住宅。但是曼城的發(fā)展勢頭更好，因為它的年租金回報率在6.02%左右，具有較好的資本增長。利物浦為6-7%。

第三類就是高租金收益的學(xué)生公寓。學(xué)生公寓投資最大的的特點和優(yōu)勢是其8%的強(qiáng)勁凈租售比以及99%的入住率(非倫敦地區(qū))。其次，學(xué)生公寓的現(xiàn)金流表現(xiàn)非常好，可以達(dá)到7%到10%的年租金回報率。

相較國內(nèi)房產(chǎn)投資來說，英國房產(chǎn)的投資回報大大超出了國內(nèi)，如果你選擇了好的地段，那么收益只會更加可觀。

當(dāng)然，也有的朋友會說英國近期處于脫歐風(fēng)險中，并不值得投資，風(fēng)險太大。但實際上，很多巨頭財團(tuán)都乘此機(jī)會投資了英國房地產(chǎn)市場。這也說明英國即使面臨脫歐危機(jī)，但作為老牌的資本主義國家，依然擁有豐厚的底蘊，脫歐并不會讓英國經(jīng)濟(jì)垮掉，反而會讓英國今后的發(fā)展空間得到提升，擁有巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＨ绻慨a(chǎn)市場真不值得看好，那些巨頭財團(tuán)也不會把錢砸進(jìn)這個無底洞。

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