土耳其，地處亞洲、非洲和歐洲三大洲的交匯處，同時又扼守黑海出海口，具有極其重要的戰(zhàn)略位置。甚至，這個國家優(yōu)越的地理位置讓眾多世界一流強(qiáng)國不敢動分毫。所以，土耳其購房拿護(hù)照的移民項目，一經(jīng)推出即吸引眾多投資家議論紛紛。

一、土耳其護(hù)照項目現(xiàn)狀如何

最早是2012年，經(jīng)過土耳其法律，修訂了法案：外國人可以合法自由的購買土耳其房地產(chǎn)(包括房產(chǎn)和土地)。之前的政策條件是在土耳其購買價值至少100萬美元房產(chǎn)的外國人可獲得土耳其的公民權(quán);后來新法案將100萬美金調(diào)整到了25萬美金。

根據(jù)土耳其統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2013年外國人到土耳其購房的數(shù)量為12181;而截至至2019年6月，土耳其共銷售了505796套，其中外國人購房19952套，同比上升69%，占房屋購置比重從2013年1%上升至4%。

二、土耳其護(hù)照項目受哪些人的歡迎

隨著土耳其政府對土耳其護(hù)照入籍項目投資額的降低，大大增加了外國投資者去土耳其購房的興趣。在所有出售的房產(chǎn)中，房產(chǎn)市場最好的是伊斯坦布爾，緊接著是安塔利亞和安卡拉，并且每套均價15萬美金。最喜歡在土耳其購置房產(chǎn)的外國人多為伊拉克、俄羅斯、沙特、阿富汗這五大國家。

另外土耳其的官方數(shù)據(jù)顯示，截止2019年6月30日，共有981位申請人獲得了土耳其公民身份，另外還有1700名申請人正在排隊等待中。這些獲批的申請者大多來自美國、加拿大、中國、俄羅斯、意大利、澳洲、希臘等。

三、投資者青睞的新熱門目的地

伊斯坦布爾，是土耳其區(qū)域性經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化、金融、交通中心，更是第一城市和首要港口，是海外投資者進(jìn)軍土耳其的首要目的地。伊斯坦布爾房價過往 10 年保持每年 9.1%的符合增長率，累計房價漲幅達(dá)到200%。

土耳其政府還計劃在2023 年之前將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心，;2012 年推出 20 年的城市重建計劃，并不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入;并且伊斯坦布爾還在建造全球第二大機(jī)場，未來十年內(nèi)有望容納 2 億旅客，屆時伊斯坦布的房產(chǎn)市場將更為火爆!

四、現(xiàn)在是投資土耳其的時機(jī)嗎？

到底現(xiàn)在該不該入手一套土耳其的房產(chǎn)，引的眾多投資家在網(wǎng)上議論紛紛，態(tài)度不一。

著名的投資大鱷Jim Rogers認(rèn)為是時候入手了;瑞士的投資家Faber也認(rèn)為現(xiàn)在就是入手的好時機(jī)。但是也有很多投資家擔(dān)心現(xiàn)在土耳其會爆發(fā)更大危機(jī)，在2018年初里拉暴跌，引發(fā)了對土耳其經(jīng)濟(jì)的擔(dān)憂。

反過來想這是不是抄底投資的好時期呢? 畢竟貨幣的確已經(jīng)貶值了很多，長期來看很值得投資。倘若不是為了刺激當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，土耳其政府也不會將投資門檻降低了。

土耳其房產(chǎn)投資金額低，目前看有巨大的升值潛力，而且護(hù)照含金量高，不僅可以申請美國E2簽證，還能有去英國工作的機(jī)會，不可不說是現(xiàn)在市面上性價比最高的護(hù)照項目。