現(xiàn)在提起海外置業(yè)，恐怕誰都能說上兩句。但是有一點(diǎn)是需要我們格外小心的，那就是有的騙子會利用我們不熟悉的但卻想投資心理來忽悠我們，這不，最近在新加坡就有人又被騙了。那么，事情的經(jīng)過又是怎樣的?

30歲出頭的李小姐，一直對新加坡特別喜愛。這里環(huán)境宜人、海風(fēng)溫柔、城市繁華，李小姐心想：要是能在新加坡投資一套房就好了。抱著這樣的想法，她在2015年和父母來新加坡旅游時(shí)，向本地的好朋友劉小姐吐露了這個(gè)心愿。“沒問題啊!這又不是難事，我們關(guān)系這么好，這個(gè)忙我?guī)土?”本就身為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的劉小姐胸脯一拍，毛遂自薦。

在劉小姐的介紹下，李小姐最終看上了一處風(fēng)景很優(yōu)美的小區(qū)，并決定買下其中一間價(jià)值178萬5000新元的公寓。不過在買房時(shí)李小姐遇到了新的問題：她是外國人，在本地沒有銀行戶頭，那該怎樣購買呢?

根據(jù)購屋合約，買家必須依據(jù)工程進(jìn)度分階段付款(progressive payment)。于是李小姐和劉小姐商量，分期的錢她匯進(jìn)劉小姐的銀行戶頭里，讓她幫忙繳付貸款。在一開始，劉小姐還是如約履行和李小姐的約定，幫她在規(guī)定的期限內(nèi)向發(fā)展商付款。但李小姐不了解的是，從2017年底開始，付款的約定便不同以往了。

2018年3月，李小姐突然收到了來自發(fā)展商的通知，通知告訴她必須在21天內(nèi)按照約定付款，不然就終止和她的購屋合約。突如其來的消息讓李小姐大吃一驚!明明自己都匯了錢，為什么發(fā)展商會給她發(fā)這樣的消息?于是她立刻質(zhì)問了劉小姐，讓其在期限內(nèi)補(bǔ)交了支票。誰知，劉小姐交上去的8張支票里，6張都是假的!她并沒有按照約定幫李小姐匯款。

因?yàn)榘l(fā)票是假的，發(fā)展商遲遲沒有收到錢，便終止了購房合約。消息滯后的李小姐通過律師求情，但發(fā)展商卻坐地起價(jià)，告訴李小姐除非她愿意支付190萬新幣才肯和她重?cái)M合約。如果想繼續(xù)合約，李小姐就得支付12萬的差價(jià)。不過劉小姐卻和李小姐定下了字據(jù)的條約，說自己可以幫她承擔(dān)這部分的差價(jià)。但實(shí)際上，劉小姐并沒有幫李小姐支付錢款。

在房子取得臨時(shí)入伙證(TOP)后，李小姐興致勃勃又來到新加坡，打算取鑰匙喬遷新居。但當(dāng)她到了之后，卻震驚地發(fā)現(xiàn)購屋合約已被終止!發(fā)展商說，因?yàn)闆]有如約收到李小姐后期的錢，買賣合約取消了!

不僅取消了買賣合約，發(fā)展商還將這套房子賣給了新的主人，如今新屋主已經(jīng)住進(jìn)了公寓，而李小姐前期如約支付的110萬新元也付諸流水。等于說，李小姐花了110萬新元，拿不到原本屬于自己的公寓不說，連給出去的錢也追不回來!白白損失了五百多萬人民幣!

發(fā)展商的說法根本說服不了李小姐，但無論她怎么向發(fā)展商解釋沒有如約匯款是劉小姐的問題不是她的問題，發(fā)展商都不為所動，也不愿意退還李小姐已經(jīng)支付的110萬新幣。

“我前后給了110萬，現(xiàn)在房也拿不到，發(fā)展商也不退錢，兩頭不到岸。”深感受騙的李小姐選擇了報(bào)警，打算通過法律途徑追討自己的五百多萬人民幣。而私吞了李小姐錢款的劉小姐，目前也已經(jīng)被警方抓獲。

投資方式千千萬，可房產(chǎn)投資卻經(jīng)久不衰，尤其在寸土寸金的新加坡，黃金地段的房產(chǎn)往往被受人青睞，買了之后坐等升值，一轉(zhuǎn)手就能賺上不少。

但一些騙子就專門利用部分投資者這樣的心理，把房產(chǎn)作為“魚餌”勾引購房者上鉤。曾經(jīng)有名55歲房屋經(jīng)紀(jì)，便用出售位于黃金地段的扣押房產(chǎn)為她的計(jì)劃招攬投資，導(dǎo)致53人上當(dāng)受騙，詐騙金額超過3542萬新元!所以我們在海外置業(yè)一定要考慮清楚，找到靠譜的中介。

以上就是在新加坡買房，這種騙局不得不防的相關(guān)內(nèi)容，如果你真的想在東南亞購置房產(chǎn)，要自己親自做功課、考慮清楚，了解當(dāng)?shù)氐馁彿糠煞ㄒ?guī)，保障自己的權(quán)益。否則輕信他人，最后吃虧的只有自己。