在國內，人人都偏愛投資購置一手房或較新的二手房，比較嫌棄年代久遠的老房子，認為房子不牢固或者樣式比較破舊;而在日本，不管多老的房子都感覺很新，所以不用太關注房齡問題，要知道日本二三十年前的房子比我們十年前的房子保養得還好，舊房(一戶建)還可以進行改造。

東京市中心的一些區，土地價格漲幅比較可觀，尤其是中央區，千代田區，港區，新宿區。大阪市區漲幅也不錯，大阪北區、中央區、西區都有較高漲幅。另外，福岡、橫濱等城市的某些去也有不錯的漲幅，外國投資者也寄望于土地和資產增值。

東京即將舉辦2020年的夏季奧運會，這將是東京第二次舉辦奧運會了。我們回想一下1964年的東京奧運會，雖然那一屆并不是一次非常成功的奧運會，但是仍對日本產生了巨大的影響，像索尼，任天堂等老牌日本大公司正是因為那年奧運會才讓全世界認識了日本公司的力量。

經過預測，2030年人口最多的城市很可能還是東京。這就意味著東京是一個很容易維持資產價值的城市。真實數據更加能證明這一點。只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈房價和租金的穩定性。