購買者在購買房產(chǎn)后，要如何管理房產(chǎn)呢?出租方式有哪些??國(guó)內(nèi)投資者在英國(guó)出租房產(chǎn)有兩種方式：自己尋找租客和委托房屋管理機(jī)構(gòu)。具體選擇哪種出租方式，買家可以視自身的實(shí)際情況而定。

物業(yè)特寫 海外房產(chǎn)中介 2020-03-24

英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成極為完善、嚴(yán)密的體系。購買的過程中不僅涉及到的法律專業(yè)知識(shí)眾多，且中國(guó)和英國(guó)的法系不同，所以如果沒有律師的幫助，客戶很難充分理解合同上的每一個(gè)條款。而對(duì)于買家來說，理解房產(chǎn)合同中的條款是至關(guān)重要的。在英國(guó)，有明確的法律條款指出，要在英國(guó)買房，必須聘請(qǐng)律師，由律師協(xié)助完成交易，以保證程序的完整性，標(biāo)準(zhǔn)化和合法性。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-24

個(gè)人自住房貸款顧名思義是由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放，用于購買個(gè)人名下自住房;以申請(qǐng)人個(gè)人收入為還款來源，以所購自住房為抵押擔(dān)保的貸款。那么英國(guó)的個(gè)人自住房貸款都有哪些特點(diǎn)?日常困擾大家的問題都有哪些?如何才能又穩(wěn)又快的進(jìn)行申請(qǐng)呢?

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-24

英國(guó)一直以來是海外置業(yè)的熱門國(guó)家之一，政府對(duì)私人財(cái)產(chǎn)足夠的尊重，穩(wěn)定的租金回報(bào)，優(yōu)質(zhì)的教育資源，完善的社會(huì)福利，房?jī)r(jià)對(duì)比中國(guó)一線城市優(yōu)勢(shì)明顯等。對(duì)于想要置業(yè)英國(guó)的中國(guó)投資者來說，必須得了解英國(guó)房產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)，那么在英國(guó)買房需要交納哪些稅呢?今天為您做下梳理：

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-24

隨著英國(guó)財(cái)政預(yù)算案的公布，英國(guó)確定在2021年4月1日征收海外買家額外稅費(fèi)。這一政策的公布，讓很多準(zhǔn)備在英國(guó)買房的人在英國(guó)購買房產(chǎn)，都開始抓緊時(shí)間看房選房了。但看到各種各樣的房型，很多人都會(huì)糾結(jié)選擇哪種戶型投資比較好、收益高呢?其實(shí)，買房時(shí)應(yīng)綜合考慮所有房型，根據(jù)個(gè)人情況和預(yù)算做選擇，不要僅僅因?yàn)橐惶追孔涌臻g有限就將它排除在外。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-20

眾所周知，英國(guó)房產(chǎn)之所以受到世界富豪的青睞，主要是房產(chǎn)收益相對(duì)于其它國(guó)家更高、更安全。不同于美國(guó)、加拿大和澳大利亞，英國(guó)是沒有房產(chǎn)稅的，只有一次性付清的購房印花稅。而且，相對(duì)于香港、新加坡和加拿大超過10%的印花稅，英國(guó)新增的2%海外買家稅可以說是非常之低。倫敦市中心房產(chǎn)的海外買家，其中就有16%是來自亞洲的投資者，歐盟和中東分別占到16%和12%，美國(guó)占到了5%。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-03-19

據(jù)英國(guó)英鎊匯率的官方統(tǒng)計(jì)，自2019年9月16日至2020年3月12日，在這180天統(tǒng)計(jì)中，英鎊兌換人民幣最高匯率接近9.5，為2019年12月12號(hào)英國(guó)大選當(dāng)日。此后一直都保持在9.0左右。受全球經(jīng)濟(jì)等影響，近日來，英鎊匯率持續(xù)暴跌。剛剛查詢英鎊兌人民幣匯率，已跌至8.593，這是英鎊自2019年8月以來罕見跌至9以下，也是近年來少有的跌進(jìn)8.5大關(guān)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-18

在英國(guó)大選前，英國(guó)現(xiàn)首相Boris Johnson為了控制海外買家在英國(guó)買房以沖高英國(guó)房?jī)r(jià)，承諾將會(huì)給所有在英國(guó)買房(目前僅限于英格蘭)的海外買家在現(xiàn)有的印花稅的基礎(chǔ)上多征收3%。而隨著英國(guó)財(cái)政預(yù)算案的正式公布，這項(xiàng)讓海外買家關(guān)注的條例也正式出臺(tái)了，在2021年4月開始，非英國(guó)居民在英國(guó)購房將額外征收2%印花稅。這也意味著，想在英國(guó)買房的朋友要盡早出手了，否則等到明年就要多花一筆錢才能買到同樣的房產(chǎn)。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-03-12

作為老牌資本主義國(guó)家，英國(guó)房產(chǎn)非常具有投資價(jià)值。但對(duì)于投資者來說，如果能貸款買房，達(dá)到以租養(yǎng)貸的目的則可以省下很多資金。但在在英國(guó)買房貸款有一定的條件要求，并且在英國(guó)買房貸款需要出示各種證明，下面小編為大家整理了貸款需要注意的相關(guān)事項(xiàng)，希望對(duì)您有所幫助。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-06

3月11日是英國(guó)即將公布春季預(yù)算的日子。在這個(gè)萬眾矚目的時(shí)刻，最吸引人眼球的決定，當(dāng)數(shù)對(duì)海外買家征收額外印花稅的政策!然而，距離預(yù)算案公布還有一周的，最近已經(jīng)有保守黨內(nèi)部高級(jí)官員向《金融時(shí)報(bào)》證實(shí)，對(duì)海外買家征稅的政策即將在下周的春季預(yù)算中公布。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-03-05