近年來，以柬埔寨金邊為首的東南亞國家房產(chǎn)逐漸受到中國買家的關(guān)注。大批的中國買家涌入，共同推動(dòng)柬埔寨金邊房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，讓這個(gè)曾經(jīng)窮的叮當(dāng)響的東南亞城市，日新月異。下面邦海外小編通過5個(gè)數(shù)據(jù)揭露：柬埔寨房產(chǎn)投資火熱的秘密!

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

隨著國內(nèi)房地產(chǎn)形勢的嚴(yán)峻，越來越多的投資者開始將目光轉(zhuǎn)向東南亞，柬埔寨金邊更是備受廣大投資者喜愛的投資目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同時(shí)，更明確了要在柬埔寨投資的計(jì)劃，下面我們?yōu)榇蠹曳窒砑砥艺糜?買房，細(xì)說金邊游玩投資攻略!

海外房產(chǎn)新聞 海外物業(yè)介紹 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

2020年東京奧運(yùn)會(huì)帶來的利好條件。游客在持續(xù)增加，日本人口向東京等大都會(huì)集中等多種因素，會(huì)推動(dòng)?xùn)|京房價(jià)。日本人口在持續(xù)減少，但是東京人口卻在增加，聚集人口的大城市的房產(chǎn)市場值得信賴;

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

根據(jù)日本觀光廳的數(shù)據(jù)，去年日本入境游客已達(dá)到1974萬人次，比前一年增長32%;而入境游客在日本的消費(fèi)額去年已達(dá)到3.47萬億日元(約合2301億人民幣)。隨著外國游客增多，促使日本政府逐步解禁民宿行業(yè)。游客和政策的雙重利好無疑會(huì)給日本短租、民宿市場帶來相當(dāng)程度的推動(dòng)作用。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

大戶型的投資居住型物件在日本并不在少數(shù)，但是可以租給外國人的物件卻少之又少。如果我們能買幾套大戶型的公寓來投資，其實(shí)是一本萬利的，根本不用發(fā)愁租不出去。買來的大戶型物件首先用來出租，可以在有租客的時(shí)候高價(jià)出售出去。也可以當(dāng)租客退居后，作為普通的家庭型公寓進(jìn)行高價(jià)出售。這種反復(fù)購買和出售的投資方式，也算是投資日本房產(chǎn)中的一種多元化的手段。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

反觀日本房產(chǎn)經(jīng)過20多年的去泡沫化，擠壓價(jià)格水分，目前不僅跟中國國內(nèi)相比而言具有非常高的性價(jià)比，而且跟其他主流國家的大型城市相比，同樣具有非常明顯的性價(jià)比優(yōu)勢。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

2020年東京奧運(yùn)會(huì)，將給當(dāng)?shù)氐木频晷袠I(yè)帶來極大的挑戰(zhàn)，英國調(diào)查公司STRGLOBAL的統(tǒng)計(jì)，2015年東京酒店入住率為86.3%(入住率超過85%的情況下，就會(huì)出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量下降的情況了)，如果2020年東京奧運(yùn)會(huì)到來，現(xiàn)有的酒店資源肯定無法滿足游客需要。所以近幾年，政府對于民宿的政策也在逐漸的放寬，東京和大阪的民宿已經(jīng)逐漸合法化，民宿經(jīng)營的政策風(fēng)險(xiǎn)越來越小。

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在日本，新建的房屋即使是相同的面積，也會(huì)因樓層和方位不同，價(jià)格設(shè)定有所不同。如果以朝南方向?yàn)榛鶞?zhǔn)，其次最不受歡迎的朝向分別為朝東、朝西、朝北的房子。但是也間接說明，朝南的房子最貴。

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其實(shí)邦海外講出這些真實(shí)的故事，只是想用親歷者真實(shí)的感受與遇到的問題讓每一位海外置業(yè)者有更清楚的認(rèn)識(shí)，購房需謹(jǐn)慎，明確需求，切勿人云亦云! 了解當(dāng)?shù)刭彿空撸x房源，有問題多和邦邦交流，或者找房產(chǎn)中介推薦好房源!

海外房產(chǎn)新聞 海外買房故事 2020-11-20

在國內(nèi)，人人都偏愛投資購置一手房或較新的二手房，比較嫌棄年代久遠(yuǎn)的老房子，認(rèn)為房子不牢固或者樣式比較破舊;而在日本，不管多老的房子都感覺很新，所以不用太關(guān)注房齡問題，要知道日本二三十年前的房子比我們十年前的房子保養(yǎng)得還好，舊房(一戶建)還可以進(jìn)行改造。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20