與其他中東國家動蕩局勢不同，迪拜的社會治安還是比較好的，更是被稱為中東瑞士，也是中東各國的避風(fēng)港和自由天堂，再加上2020迪拜世博會的加持，迪拜房產(chǎn)成為海外置業(yè)者的熱選，那么迪拜買房可以移民嗎?購房移民條件有哪些?

迪拜買房移民政策條件：

在迪拜買房只需要護(hù)照資料即可，無其它限制購買條件。 不過根據(jù)開發(fā)商，政策略有不同。一般來說18歲以下的可以單獨(dú)購買，但是所有法律文件(預(yù)定表，購買合同，土地局注冊表等)需由監(jiān)護(hù)人簽字，但是房產(chǎn)證(Title Deed)上是未成年人的名字。為證明監(jiān)護(hù)人與未成年人的關(guān)系，開發(fā)商會出具一份官方法律文件請雙方簽字以示關(guān)系。

迪拜目前買房是不能移民的。阿聯(lián)酋是全部阿聯(lián)酋包括迪拜在內(nèi)均為當(dāng)?shù)厝耍唤邮苋魏瓮饧泼瘛５习菥硟?nèi)目前有80%的外籍人口在本地居住，均為各種性質(zhì)的居住簽證，包括工作，家屬，留學(xué)，投資等。

在迪拜購買總價100萬迪拉姆(180萬人民左右)房產(chǎn)，可取得迪拜永久居留證，一家三代均可獲得永久居留權(quán)，往來迪拜暢通無阻，直至房產(chǎn)出售。并且迪拜是世界上法制最健全的國家，也是全球房產(chǎn)交易最透明的，無論給誰買，開發(fā)商的價格都是統(tǒng)一的，合同全是土地管理局的統(tǒng)一格式。

迪拜買房貸款條件

年滿21周歲，月銀行流水在月供兩倍以上。

迪拜的房貸利息約4.5%，比國內(nèi)略低。200萬的房子，貸款50%，25年還清，一個月5500月供。如果同樣的房子出租，一個月租金1萬多，還完貸款還有七千的收益，一年除去月供收到凈租金8萬多。國內(nèi)的房子大家都知道，租金基本抵不過月供，每個月還得從口袋里貼現(xiàn)。

迪拜房產(chǎn)投資優(yōu)勢：

1.基本上都是永久產(chǎn)權(quán)，一旦購買，永世流傳;

2.基本上統(tǒng)一精裝修，有的項(xiàng)目可以拎包即住!國內(nèi)大多是毛坯，就算精裝修，房價較高;

3.迪拜房產(chǎn)無公攤，賣的全是使用面積，國內(nèi)全是建筑面積;

4.統(tǒng)一送車位，國內(nèi)很少送車位的項(xiàng)目，就是送車位，房價也老高了;

5.樓內(nèi)溫控泳池、健身會所、兒童俱樂部、蒸汽房、桑拿房等標(biāo)配;

6.按照工程進(jìn)度分期付款，可貸款50%，如果在迪拜上班可貸款75%，利率4.5%-5%，貸款年限不超過25年;

7.迪拜買新房只交4%注冊費(fèi)和房款，無營業(yè)稅，無契稅，無個稅，無房產(chǎn)稅，無遺產(chǎn)稅等。

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風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。