土耳其從100萬(wàn)直降至25萬(wàn)的緣由

2018年初，土耳其里拉暴跌的消息傳遍全球，引發(fā)了土耳其國(guó)內(nèi)的擔(dān)憂。外國(guó)投資者利用本國(guó)貨幣相對(duì)堅(jiān)挺的優(yōu)勢(shì)投資土耳其房產(chǎn)，掀起了一波投資熱潮。土耳其政府為了刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，降低了獲得土耳其護(hù)照的投資門檻。

2018年9月19日，土耳其議會(huì)修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍門檻，將投資金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，即申請(qǐng)人只需要購(gòu)買25萬(wàn)美元以上的房產(chǎn)(保持3年)即可獲得土耳其國(guó)籍身份。由此，土耳其投資入籍項(xiàng)目，成為市場(chǎng)上價(jià)格最低的公民入籍項(xiàng)目之一，受到世界各地的投資人追捧。

2019年土耳其房產(chǎn)趨勢(shì)持續(xù)往上升

雖然2018年土耳其經(jīng)歷了一次經(jīng)濟(jì)崩盤的困境，但土耳其房?jī)r(jià)上升并沒有放緩的跡象。如今每年大約有20萬(wàn)人搬到伊斯坦布爾，其中大部分都是來(lái)伊斯坦布爾工作的年輕專業(yè)人士。他們對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量有著更高的要求，健身房、泳池、商店、地鐵等配套都必須齊全。預(yù)計(jì)5年之內(nèi)，土耳其房?jī)r(jià)會(huì)再增長(zhǎng)30%。

投資者關(guān)注土耳其房產(chǎn)還有一個(gè)原因。目前土耳其有些地區(qū)的房產(chǎn)為期房，是一項(xiàng)中期投資項(xiàng)目，在3年左右才能發(fā)揮最大的潛力。這正好符合土耳其投資入籍計(jì)劃的時(shí)間表，因?yàn)橥顿Y人被要求持有房產(chǎn)3年之后才能出售。所以，投資者不妨利用這3到5年發(fā)揮其巨大的潛力。

土耳其與中國(guó)的“一帶一路”

土耳其作為中國(guó)“一帶一路”的重要合作伙伴，越來(lái)越多的中國(guó)人選擇去土耳其投資房產(chǎn)。中國(guó)人口巨大，是一個(gè)充滿活力，熱愛旅游的年輕人群體。

作為“一帶一路”的重要成員國(guó)，土耳其憑借宏大的基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展計(jì)劃、健全有效的銀行監(jiān)管體制以及穩(wěn)步增長(zhǎng)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，吸引了來(lái)自世界各地的投資。其中，僅赴土耳其投資的中國(guó)企業(yè)，投資總額就高達(dá) 22 億美元。中國(guó)最大的電商平臺(tái)阿里巴巴，至少投資 7.5 億美元至土耳其最大電商平臺(tái) Trendyol。中國(guó)人壽保險(xiǎn)、中國(guó)招商局集團(tuán)，也正在談判收購(gòu)?fù)炼涞幕A(chǔ)設(shè)施、能源、采礦、零售和保險(xiǎn)業(yè)等。

進(jìn)入美國(guó)最佳的跳板

在眾多的投資入籍項(xiàng)目中，土耳其是美國(guó)協(xié)約國(guó)中少數(shù)擁有投資入籍項(xiàng)目的國(guó)家，享有E-2簽證之特權(quán)，也就是說(shuō)獲得土耳其護(hù)照之后，即可申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證。據(jù)統(tǒng)計(jì)，土耳其護(hù)照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，足以證明土耳其護(hù)照項(xiàng)目極受投資者熱捧。

土耳其護(hù)照入籍項(xiàng)目申請(qǐng)條件

1、年滿18歲

2、無(wú)犯罪記錄

3、25萬(wàn)美金購(gòu)房或50萬(wàn)美金存款