朱美拉村之所以被世人所熟知，恐怕要得益于號稱“世界第八大奇跡”的人工島——棕櫚島了吧。棕櫚島也是廣大游客去迪拜必打卡之地之一。

棕櫚島是由一個像棕櫚樹干形狀的人工島、17個棕櫚樹形狀的小島以及圍繞它們的環形防波島三部分組成，樹干部分主要是商業用地，樹葉部分主要是私人別墅豪宅。住在“樹葉”上的豪宅戶戶向海，住客還可以在露臺上享受日光浴。

迪拜朱美拉有啥好玩

緊挨著帆船酒店的朱美拉海灘，可以選半天時間來玩。去七星帆船酒店里面感受一下奢華，之后在朱美拉海灘玩玩水～感受一下阿拉伯人的沙灘風情～

Juerimah海濱浴場是享受陽光、海浪和沙灘的好去處。海灘都是細軟的白沙，腳踩上去非常的舒服，海水因為沒有受到任何污染而顯得很藍，在40度的高溫影響下，海水也是熱的。

Jumeirah給人帶來的印象往往是絕對的寧靜。這里的絕對不同于東南亞，那里有美麗的海濱浴場，有人追逐熱浪;也不同于澳洲，那里有比東南亞更加熱情的沖浪，凸顯活力四射的度假勝地。而這里，幾乎看不到在海里游泳的人，甚至連船也僅僅是偶爾零星的經過而已。這里只有碧藍的輕滔細浪，只有古典色調的寧靜沙灘。

佇立在海灘上，遠遠可以望著舉世聞名的Burj al Arab hotel，也就是我們熟悉的帆船酒店。

迪拜朱美拉區域怎么樣

朱美拉村(JVC)位于新迪拜的中心地帶，坐落在30多個園景花園中，擁有完備多樣的設施，是租房者和買家的最愛。作為迪拜的新興社區，JVC占地面積超過870公頃，在建及已完成的住宅項目超過2,000多套，獨棟別墅、聯排別墅、以及公寓等各類項目應有盡有，可以讓人居住在舒適安詳的環境中，享受生活帶來的樂趣。

豐富的教育資源、便利的生活環境、良好的基礎設施等等，最最引人注目的就是，它距離迪拜最大的戶外休閑度假勝地，也被稱為世界上最美的花園——奇跡花園，僅有十分鐘車程。

對于居住在此居民來說，他們還能欣賞到距離最近海灘美景，包括JBR、風箏海灘和朱美拉的開放式海灘，還有這些美景距離社區都不到半小時路程。

該島的絕大部分房產在2001年就已經被搶購一空，英國著名球星貝克漢姆與歐文，還有不少演員、歌手和政治家等，都在這里擁有產業，雖然有些房產在地圖上還是一片海水。但相信等完工時，島嶼上的房產將供不應求。

迪拜朱美拉投資前景分析

投資某區域房產最關心的還是投資回報率。根據Bayut的2018年迪拜房地產市場報告，朱美拉(JVC)是迪拜最受歡迎的購買和租賃公寓以及購買和租賃別墅的地區之一。

目前該社區studio最低均價45萬迪拉姆(約合人民幣84萬)，年平均租金收益45000迪拉姆(約合人民幣8.4萬)，所以平均投資回報率高達10%，升值潛力巨大，居于整個迪拜投資熱區的前列。

由于擁有豐富的教育資源、綠植公園以及臨近迪拜投資園區、世博園等熱門區域，該社區成為附近白領以及中層管理人員的居住首選區之一。又因為低于臨近區域的房價和高租金收益率，該地區在房地產投資者中也非常受歡迎。

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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。